Opbrengsteigendom te koop - Fleurus VBD43108

chaussée de charleroi 198 6220 Fleurus

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43108

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
chaussée de charleroi 198 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Fleurus Gemengd gebouw Commerciële begane grond - Grote, lichte verkoopruimte met raam aan de straatkant. De huidige indeling is geschikt voor onmiddellijk gebruik en kan worden aangepast aan uw concept. Woonverdieping - Warme, lichte woonkamer, ontworpen als een gezellige zit- en eetkamer. - Functionele aangrenzende keuken, klaar om te worden aangepast aan jouw smaak. - Grote ouderslaapkamer. - Volledig uitgeruste doucheruimte - Lichte, moderne sfeer, klaar om in te trekken zonder ingrijpende werkzaamheden. - Zolder met groot potentieel voor verdere verbouwing Andere troeven - Strategische ligging in Fleurus, met gemakkelijke toegang tot winkels, diensten en hoofdwegen. - Gebouw in goede structurele staat, dat een basis biedt die kan worden aangepast aan uw concept. - Afzonderlijke elektriciteitsmeters op basis van nieuwe technologie, recente gasketels (merk Vaillant) gescheiden per werking. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het echte potentieel van dit veelzijdige pand, gelegen in het hart van Fleurus. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld BOD VANAF 230.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRIJZEN: PEB N°20251011008877 - PEB E - E spec: 404 kWh/m².an - E totaal: 30.317 kWh/jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 70 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

70 m²

Diepte perceel

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251011008877

Geldigheidsdatum EPC

11/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43108 Ref. verkoper: 7931 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

402 m 3' 334 m 24'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

601 m 2' 52'' 1,3 km 1' 26'' 527 m 5' 601 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

601 m 2' 52'' 1,3 km 1' 26'' 527 m 5' 601 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

435 m 1' 37'' 366 m 30'' 393 m 5' 393 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 1' 36''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

30 m 22''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

30 m 22''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

30 m 22''

Treinstations

Fleurus

744 m 4' 675 m 48'' 554 m 8' 717 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,1 km 29' 9,3 km 8' 7,5 km 47'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,2 km 6'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

191 m 38'' 121 m 9'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Trafic Fleurus

379 m 2' 48'' 335 m 41'' 284 m 3' 284 m 3'

Lidl Fleurus

497 m 2' 6'' 427 m 38'' 418 m 5' 418 m 5'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,4 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

4,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,5 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

11,4 km 15'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Airspace Indoor Skydiving") voor jouw elektrische auto.Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Fleurus Centre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fleurus (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 11 minuten afstand met de auto."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 5 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jourdan" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen