Opbrengsteigendom te koop - Farciennes VBD84190

Rue de Tergnée 175 6240 Farciennes

1 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84190

  • 16 Slaapkamer(s)
  • 631 m²
  • 7 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
Rue de Tergnée 175 6240 Farciennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome stelt u dit prachtige gebouw met 7 appartementen voor, volledig gerenoveerd in 2025. Het is volledig verhuurd en genereert een huurinkomst van €6.125 exclusief lasten, met een rendement tussen 5% en 6%.
Aparte meters (water, gas en elektriciteit), PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie tot 2049, ingerichte keukens, zeer goede EPC-scores, mogelijkheid om parkeerplaatsen en kelders te voorzien.

Het gebouw is als volgt samengesteld:

Appartement 1 – 56 m² (gelijkvloers): Eén slaapkamer, leefruimte met open keuken, douchekamer/wasruimte. Huur: €750, EPC: C.

Appartement 2 – 77 m² (gelijkvloers): Twee slaapkamers, hal, leefruimte met open keuken, douchekamer/wasruimte, mooi terras en tuin. Huur: €900, EPC: C.

Appartement 3 – 119 m² (gelijkvloers): Drie slaapkamers, ruime eetkamer en keuken, salon, wasruimte, badkamer, mooi terras en tuin. Huur: €900, EPC: B.

Appartement 4 – 106 m² (1ste en 2de verdieping): Twee slaapkamers, eetkamer met open keuken en bar, salon en badkamer. Huur: €925, EPC: B.

Appartement 5 – 89 m² (1ste verdieping): Twee slaapkamers, eetkamer met open keuken, salon en douchekamer/wasruimte. Huur: €850, EPC: B.

Appartement 6 – 79 m² (1ste verdieping): Twee slaapkamers, leefruimte met open keuken, nachthal, douchekamer en wasruimte. Huur: €850, EPC: A.

Appartement 7 – 104 m² (1ste en 2de verdieping): Vier slaapkamers, grote leefruimte met open keuken, wasruimte, ruime nachthallen en badkamer. Huur: €950, EPC: A.

Bent u op zoek naar een vastgoedinvestering? Dit pand is perfect voor u. Mooie huuropbrengsten, geen syndicus- of mede-eigendomskosten, geen werken te voorzien aangezien het gebouw volledig werd gerenoveerd, redelijk kadastraal inkomen.

Kortom, dit is de perfecte investering: rendabel en zorgeloos.

Prijs: €1.295.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar).

Contacteer ons snel om een bezoek vast te leggen! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 300 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1885

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

16

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

7

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

7

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

780 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

68 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84190 Ref. verkoper: 7551844 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Les Petits Calins

2,5 km 15' 3,7 km 5' 908 m 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

897 m 2' 59'' 897 m 1' 4'' 888 m 11' 897 m 11'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

897 m 2' 59'' 897 m 1' 4'' 888 m 11' 897 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,6 km 22' 4,3 km 4' 1,4 km 34' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,2 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

442 m 5'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

442 m 5'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

448 m 5'

Treinstations

Farciennes

2,9 km 17' 3,4 km 5' 1 km 28' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,1 km 38' 12,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

7,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

11 km 37' 0 m 0'' 10,5 km 2º 7'

Winkels

Lidl Farciennes

3,7 km 12' 4,1 km 4' 2 km 36' 3,6 km 43'

Delhaize Lambusart

3,1 km 11' 6,5 km 6' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Lambusart

4,1 km 14' 6,2 km 6' 2,8 km 37' 3,9 km 47'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

13 km 10'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11,1 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

24,1 km 26'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31,6 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

26,3 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

16,2 km 17'

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 27 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 17 minuten afstand.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 10 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 26 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Farciennes (4 minuten rijden), Delhaize Lambusart (6 minuten rijden), Intermarché Lambusart (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 41 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 26 minuten met de auto. Het kost je 39 minuten om naar Charleroi te fietsen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Farciennes": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. S. Du Service Les Petits Calins" binnen 28 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen