Opbrengsteigendom te koop - Sivry-Rance VBD32900

6470 Sivry-Rance

570 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32900

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 980 m²
  • 2 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sivry-Rance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uw agentschap in Mariembourg presenteert, in Rance tussen Beaumont en Chimay, een vastgoedcomplex gecadastreerd als opslagplaats bestaande uit een villa van 179m² met 3 slaapkamers en tuin (mogelijke huurinkomsten 950€/maand), een huis van 60m² met 3 gevels, 2 slaapkamers en terras verhuurd voor 600€/maand, een magazijn van 110m² verhuurd voor €500/maand, een magazijn van 175m² verhuurd voor €700/maand, een kelder van 200m², parkeerplaatsen en een verbouwingsruimte van 210m² waarvoor een bouwvergunning is afgegeven in 09/2013 om 2 appartementen te creëren (mogelijke huuropbrengsten 2 x €750/maand). Het hele pand heeft een nieuw dak, centrale verwarming op olie via 2 boilers en dubbele beglazing. Zeer goed verhuurpotentieel nu en in de toekomst. Voor de villa: PEB D 325 kWh/m².an - Emissie de CO² : 81 kgCO²/m².an - numéro : 20250920007766 - Voor het huis 3 gevels: PEB D 295 kWh/m².an - Emissie de CO² : 76 kgCO²/m².an - numéro : 20250425014286 -- 570.000€ Uitgezonderd hoger bod. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 060/51.2.3.4.5 - KOOP - HUUR - VERKOOP - BELEGGING Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 570 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

63 m²

Totale grondoppervlakte

1678 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250920007766

CO2-uitstoot

81

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32900 Ref. verkoper: 4-ranc-312-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1 km 3' 1 km 1' 44'' 857 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 8' 1,4 km 2' 14'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 8' 1,4 km 2' 14'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

9,8 km 35' 9,9 km 12' 8,7 km 40' 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,2 km 14'

Winkels

Spar Sivry

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Rance

8,7 km 32' 9,8 km 11' 7,7 km 35' 8,7 km 1º 44'

Aldi Beaumont

11,2 km 46' 12,5 km 14' 9,7 km 1º 5' 11,2 km 2º 15'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

17,9 km 24'

Musea

Musée Du Marbre

9 km 11'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

16,3 km 23'

Boottochten

Crocodile Rouge

18,6 km 25'

Kastelen

Tour Salamandre

12,4 km 14'

Golfen

Golf Club Des Lacs

16,8 km 22'

Toerisme

"Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" ligt op 24 minuten afstand.In 23 minuten bereikt u de "Lacs De L'Eau D'Heure" activiteit.Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een "Crocodile Rouge" op25 minuten rijden.De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 8 minuten afstand met de fiets.Cefa - Morlanwelz is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 35 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Sivry (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Rance (11 minuten rijden), Aldi Beaumont (14 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen