Opbrengsteigendom te koop - Solre-sur-Sambre VBD87301

Rue Pont Bara 10 6560 Solre-sur-Sambre

205 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87301

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
Rue Pont Bara 10 6560 Solre-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Solre-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand gelegen aan de Rue Pont Bara 10 in Solre-sur-Sambre biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor zowel ervaren beleggers als particuliere kopers die willen profiteren van vaste inkomsten uit verhuur. Het object omvat twee woonheden: een appartement met één slaapkamer op het gelijkvloers en een triplex met twee slaapkamers, die samen een veelzijdige investering vormen. Het triplex beschikt over een terras en een kleine tuin, wat extra wooncomfort en buitenshuis ontspanning biedt. De centrale verwarming gebeurt via een gasinstallatie, aangevuld met convectoren, waardoor de woning efficiënt wordt verwarmd. Met een vraagprijs van 205.000 euro en zonder bijkomende btw, vormt dit vastgoed een solide keuze in de markt. De totale grondoppervlakte bedraagt 500 m² en de EPC-waarde is 225 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan energieprestaties. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u direct kunt investeren of de woning naar eigen wens kunt benutten. Hoewel details over de verwarming niet verder gespecificeerd zijn, biedt het geheel een stabiel fundament voor toekomstige planning. Het ontbreken van een lift en de ligging in een rustige straat maken dit pand nog aantrekkelijker voor investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en praktische vastgoedoptie. Solre-sur-Sambre is een charmant stadje dat rust en landelijke charme combineert met goede bereikbaarheid. De ligging aan de Rue Pont Bara geeft u toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woon- of investeringsplek buiten de drukte van grote steden. De locatie biedt kansen voor groei en waardestijging, vooral voor wie wil investeren in een regio met potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Dit is uw kans om te investeren in een vastgoedobject dat klaar is voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2022817020180

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87301 Ref. verkoper: 8163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. L. Du Service Le Cerf-Volant

3,5 km 15' 3,8 km 7' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Solre-Sur-Sambre

689 m 4' 1,2 km 2' 29'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Solre-Sur-Sambre

689 m 4' 1,2 km 2' 29'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

3,4 km 15' 3,5 km 5' 2,5 km 18' 3,1 km 37'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

342 m 4'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

342 m 4'

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

747 m 9'

Treinstations

Solre-Sur-Sambre

835 m 5' 888 m 1' 32'' 605 m 10' 835 m 10'

Winkels

Aldi Erquelinnes

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Proxy Delhaize Erquelinnes

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Trafic Erquelinnes

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc Spin Leisure

22,9 km 22'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

13,1 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,8 km 27'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

14,1 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,8 km 25'

Kastelen

Tour Salamandre

10,6 km 9'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,3 km 13'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 45 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 27 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Distillerie De Biercée" activiteit."Parc Spin Leisure" ligt op 22 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Erquelinnes (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Erquelinnes (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Erquelinnes (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Solre-Sur-Sambre": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Solre-Sur-Sambre", 2 minuten afstand met de auto.T. L. Du Service Le Cerf-Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen