Opbrengsteigendom te koop - Solre-sur-Sambre

Idéalement situé cet immeuble de rapport comporte 5 appartements une chambre, 1 appartement deux chambres, une cour et un garage. A deux pas de la gare, à la frontière et à proximité des commerces, l'ensemble est actuellement loué. Chaque appartement se compose d'un living, une cuisine équipée (avec coin déjeuner), une salle de douche et une chambre. Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements une chambre, une cour et un garage. Le 1er étage comprend deux appartements 1 chambre. Le 2ième étage comprend, également, 2 appartements une chambre. Au 3ième étage se situe un grand appartement deux chambres. Revenu mensuel locatif actuel de 2.880€ hors charges. A découvrir. Prix indicatif et non-contractuel et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Opportunité à saisir ! Immeuble de rapport a rénover, composé de 2 appartements et d'un commerce. Bien que l'immeuble nécessite quelques travaux de rénovation, il offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avertis. 1er appartement de 105 M2 (selon PEB) est composé de : salon/salle à manger, cuisine,WC, salle de douche et de 2 chambres. 2em appartement de 81 M2 (selon PEB) est composé de : salon, cuisine, salle de bain et de 2 chambres. commerce de +/- 80 M2 est composé de : Espace commercial, WC et d'une réserve. Possibilité d'aménager un appartement supplémentaire et un studio (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). Potentiel terrain à bâtir (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). Le rendement net annuel avec 60.000€ de travaux est de 7,6% revenu locatif annuel : 21.600 € Revenu cadastral net : 1.400 €. PEB : D Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### ### .018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement ! Meer weten?

À la recherche d’un investissement ou d’un espace où combiner vie professionnelle et privée dans un cadre dynamique et convivial ? Ce bien est fait pour vous ! Caractéristiques principales : Surface commerciale de 102 m², libre d'occupation (valeur locative : 800€/mois hors charges). Raccordée au gaz de ville. Chaudière non fonctionnelle. Revenu cadastral : 558 €. Studio de 27 m², avec boiler électrique pour la production d’eau chaude. Actuellement loué à 450 € hors charges. Performance énergétique (PEB) : PEB G, n°20240712019388 – 721 kWh/m².an – 22 901 kWh/an Appartement de 57 m². Libre d'occupation. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière indépendante. Performance énergétique (PEB) : PEB G, n°20240715005161 – 587 kWh/m².an – 36 006 kWh/an. Prix : Faire offre à partir de 225.000 €. Envie d'en savoir plus ? AULIT Xavier ### ### Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

MARPENT (Frankrijk): IDEAAL VOOR BELEGGERS - Schitterend beleggingspand bestaande uit twee appartementen, een volledig gerenoveerd huis (voorheen verhuurd voor 600€/maand) + een studio om op te frissen (verhuurd voor 350€/maand). Het huis heeft 3 slaapkamers, badkamer met douche, grote woonkamer, nachthal, apart toilet en een kleine kelder, voor een totaal van 107m2. De studio bestaat uit 2 slaapkamers, doucheruimte, woonkamer, overloop, kleine kelder en een zolder, voor een totaal van 60m2. Ideaal gelegen in het stadscentrum, dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen. Bieden vanaf 85.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: DPE N°2359E12339910 - PEB: D - E spec: 232 kWh/m².an - E totaal: 19 952 kWh/jaar. Meer weten?

VENDU Immo-9 est ravi de présenter cet immeuble de rapport, encore en gros œuvre fermé, idéalement situé au cœur du charmant village de Merbe le Château. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles en quête d'un espace spacieux à personnaliser selon leurs besoins. La toiture et la facade sont neuves ! Caractéristiques principales : Triplex de 142m2 avec trois chambres, garage, jardin et dépendance de 80m2. Duplex de 95m2 avec deux chambres. Triplex : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine ouverte, toilette privative, buanderie, salle de bains avec douche, garage, terrasse, dépendance à rénover (80m2) et jardin. Premier étage : hall de nuit, deux chambres. Deuxième étage : espace bureau et chambre sous toiture. Duplex : Rez-de-chaussée : hall d'entrée. Premier étage : hall, salon, salle à manger, cuisine ouverte, salle de douche. Deuxième étage : chambre double. Points forts : Gros œuvre fermé offrant une toile vierge pour la personnalisation. Installation électrique, plomberie, chauffage et câblage déjà réalisés. Châssis neufs garantissant une isolation optimale et une luminosité agréable. Cette propriété présente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel de valeur ajoutée significatif. Finissez cet espace selon vos préférences pour en faire le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette chance unique et contactez Immo-9 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Faire offre à partir de 140.000€ (sous réserve d'acceptations des vendeurs) Renseignements et visites au ### ou sur ### . Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! VENDU Meer weten?

Referentie van het agentschap: V7170-428 Visite virtuelle : ### . Op de begane grond, een kantoor van +/- 111m² met vergaderruimte, een ingerichte keuken, een wasruimte en een toilet Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolder die is omgebouwd tot een grote slaapkamer De huuropbrengst van het appartement bedraagt ​​€ 600/maand inclusief kosten Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime opslagruimte van +/- 92m² met directe toegang tot de straat, ideaal voor opslag. Gebouwcomfort: dubbele beglazing, centrale verwarming, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, groot magazijn, dichtbij de snelweg Dit gebouw is ideaal voor een ondernemer die zich op een zichtlocatie wil vestigen. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### .000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De vermelde woonruimtes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrije en autonome keuze om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past, rekening houdend met zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, etc.) Meer weten?

Investeringsgebouw van +-400 m2 met HOOG POTENTIEEL. Ideaal gelegen aan een drukke weg, bestaat dit gebouw uit: Begane grond: commerciële ruimte (25m2), keuken (38m2), toilet, gang naar het privégedeelte. GARAGE. 1e verdieping: APPARTEMENT van +- 140m² met grote woonkamer (48m2), keuken, badkamer met WC, 3 slaapkamers, BALKON (+- 7m2). 2e verdieping: mogelijkheid om een ​​appartement van +- 150m² met 2 slaapkamers te ontwikkelen, mits vergunningverlening. 3e verdieping: mogelijkheid om een ​​appartement te verbouwen, mits vergunning verleend KELDER: KELDER. Het privégedeelte heeft een eigen ingang. Recent dak. Doe een bod vanaf € 299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ideaal voor een investering. Meer weten?

Investeringsgebouw van +-400 m2 met HOOG POTENTIEEL. Ideaal gelegen aan een drukke weg, bestaat dit gebouw uit: Begane grond: commerciële ruimte (25m2), keuken (38m2), toilet, gang naar het privégedeelte. GARAGE. 1e verdieping: APPARTEMENT van +- 140m² met grote woonkamer (48m2), keuken, badkamer met WC, 3 slaapkamers, BALKON (+- 7m2). 2e verdieping: mogelijkheid om een ​​appartement van +- 150m² met 2 slaapkamers te ontwikkelen, mits vergunningverlening. 3e verdieping: mogelijkheid om een ​​appartement te verbouwen, mits vergunning verleend KELDER: KELDER. Het privégedeelte heeft een eigen ingang. Recent dak. Doe een bod vanaf € 299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ideaal voor een investering. Meer weten?

Aantrekkelijk beleggingspand, bestaande uit een winkelruimte van ongeveer 70 m² en acht studio's. Dit gebouw is perfect gelegen tegenover het station van Marchienne-au-Pont en heeft een strategische ligging dicht bij alle voorzieningen. Maandelijkse huuropbrengst van 3.650 euro, verhuurvergunning in orde en elektriciteit conform. Doe een bod vanaf 260.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20170929006414 - PEB: G - E spec: 559 kWh/m².an - E totaal: 112 605 kWh/jaar. Meer weten?

La Louvière – Immeuble de rapport GO couvert fermé avec jardin et garages Situé dans une rue paisible au centre de La Louvière, cet immeuble de rapport offre un potentiel locatif attractif dans un cadre pratique et recherché. Composition : 5 appartements indépendants Un appartement PMR Superficie habitable : 456 m² Terrain de 685 m², dont jardin privatif de 407 m² 10 chambres, 5 salles de bains, buanderie, hall de nuit, caves privatives Chaque appartement propose : 2 chambres (de 12 à 19 m²) Séjour lumineux de 35 m² Cuisine ouverte ou semi-ouverte Rangements intérieurs et extérieurs Accès à une cour ou jardin privatif Superficies des lots : Lot 1 : 108 m² Lot 2 et 4 : 75 m² Lot 3 et 5 : 78 m² Atouts techniques & confort : Toiture neuve (2024), isolation PUR Châssis PVC double vitrage isolant Chauffage central individuel au gaz PEB A, électricité conforme 4 garages fermés (20 m² chacun) + parkings extérieurs pour 5 véhicules Greniers et caves disponibles pour rangement Environnement & accessibilité : Quartier calme, proche du centre-ville Commerces, écoles et centre sportif à proximité immédiate Accès rapide aux autoroutes principales (Mons, Bruxelles, Charleroi) Transports en commun (bus et gare de La Louvière) Opportunité d’investissement : Prix : à partir de 650.000 € (TVA applicable) Immeuble prêt à finaliser pour une rentabilité directe Livraison du chantier dans un état propre, sans décombres Potentiel pour résidence principale ou location longue durée Ne ratez pas cette opportunité unique à La Louvière. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la brochure complète et organiser une visite privée ! Meer weten?

L'Immobilière La Famille vous propose à la vente cet immeuble avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements (environs 50 m2) situé dans le centre de Charleroi ! Composition : Rdc : Espace commercial avec espace de stockage et WC. 1er : Appartement composé comme suit : Hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée, salle de douche avec WC et 1 chambre. 2ème: Appartement composé comme suit : Hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée, salle de douche avec WC et 1 chambre. Actuellement loué 600 € ! 3ème: Grenier 3 Caves L'emplacement est idéal ! Situé dans l'hyper-centre de Charleroi l'immeuble est à proximité immédiate de toutes les commodités ; Commerce, école (campus universitaire à 100m), transports en commun (bus, tram, métro, train), ... Chauffage central au gaz de ville ! Tous les compteurs sont séparés ! Meer weten?

Referentie van het agentschap: V7170-428 Visite virtuelle : ### . Op de begane grond, een kantoor van +/- 111m² met vergaderruimte, een ingerichte keuken, een wasruimte en een toilet Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolder die is omgebouwd tot een grote slaapkamer De huuropbrengst van het appartement bedraagt ​​€ 600/maand inclusief kosten Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime opslagruimte van +/- 92m² met directe toegang tot de straat, ideaal voor opslag. Gebouwcomfort: dubbele beglazing, centrale verwarming, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, groot magazijn, dichtbij de snelweg Dit gebouw is ideaal voor een ondernemer die zich op een zichtlocatie wil vestigen. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### .000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De vermelde woonruimtes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrije en autonome keuze om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past, rekening houdend met zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, etc.) Meer weten?

Referentie van het agentschap: V7170-428 Visite virtuelle : ### . Op de begane grond, een kantoor van +/- 111m² met vergaderruimte, een ingerichte keuken, een wasruimte en een toilet Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolder die is omgebouwd tot een grote slaapkamer De huuropbrengst van het appartement bedraagt ​​€ 600/maand inclusief kosten Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime opslagruimte van +/- 92m² met directe toegang tot de straat, ideaal voor opslag. Gebouwcomfort: dubbele beglazing, centrale verwarming, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, groot magazijn, dichtbij de snelweg Dit gebouw is ideaal voor een ondernemer die zich op een zichtlocatie wil vestigen. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### .000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De vermelde woonruimtes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrije en autonome keuze om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past, rekening houdend met zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, etc.) Meer weten?

Investissement clé en main avec rentabilité immédiate ! Idéalement situé à La Louvière, cet immeuble mixte allie emplacement stratégique, espaces généreux et revenus locatifs garantis! Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, tous actuellement loués. Rez commercial au rez-de-chaussée: - Belle vitrine sur rue passante - Surface commerciale et 2 bureaux - Cuisine séparée - WC indépendant Duplex au 1er et 2e étage: - Séjour lumineux - Cuisine séparée - Salle de bains, buanderie, WC séparé - Hall de nuit desservant 3 belles chambres Appartement au 1er étage : - Hall d’entrée - Séjour agréable - Cuisine, salle de bains, WC séparé - 3 chambres spacieuses - Balcon à l’arrière - Garage privatif au rez-de-chaussée Les atouts de ce bien : - 3 unités entièrement louées - Rentabilité immédiate - Immeuble entretenu avec soin - Secteur recherché et proche de toutes commodités PEB N°20230221003398 - LABEL E - ESPEC : 369 - ETOTAL : 52 004. PEB N°20230221003400 - LABEL G - ESPEC : 563 - ETOTAL : 66 221. Infos et visites avec Anthony : ### ! Offre àpd 420.000€. Prix souhaité: 482.000€ (sauf meilleure offre), frais d’agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Situé en plein cœur de la Cité du Gille, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement rare et sécurisée.Composé de 13 appartements, chacun doté d’une ou deux chambres, ce bien offre à ses futurs acquéreurs une rentabilité immédiate grâce à des locataires fiables et désireux de poursuivre leur bail.- Conforme aux normes urbanistiques pour une tranquillité d’esprit maximale- Entièrement occupé garantissant une stabilité financière immédiate- Structure traditionnelle, châssis double vitrage, chauffage individuel pour un confort optimal- Emplacement stratégique : à proximité des commerces, écoles et transports en commun- Bien entretenu, sans soucis : parfait pour un investissement sereinNe laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.Prix : 1.250.000 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) Meer weten?

LA LOUVIERE immeuble d'une rare beauté à vendre sur +/- 270 m2 avec grandes vitrines pour commerce ou bureaux Tel ### Meer weten?

Deze opbrengsteigendom te koop in Marcinelle biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor geïnteresseerden. De woning bestaat uit drie afzonderlijke units en een apart studio, met een totale bewoonbare oppervlakte van 174 m². Alle eenheden zijn momenteel verhuurd, wat een stabiele maandelijkse huurinkomst genereert. De huurprijzen voor de eenheden zijn respectievelijk 500€, 500€, 435€ en 400€ voor het studio. De woning is uitgerust met vier badkamers en vier toiletten, wat zorgt voor voldoende comfort en privacy voor de bewoners. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat bijdraagt aan een efficiënte energieverbruik. De eigendom heeft drie gevels en een voorgevelbreedte van 6 meter. De totale grondoppervlakte bedraagt 127 m² met een bebouwbare oppervlakte van 192 m². De woning is goed bereikbaar en beschikt over aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Het ligt in een gunstig gelegen deel van Marcinelle, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. De EPC-referentie is 20240417009768 en het certificaat is geldig tot 17/04/2034. Meer weten?

|| IMMEUBLE DE 3 UNITÉS || Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble exceptionnel de 3 unités à vendre à Marcinelle ! Avec un total de 132m² habitables, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Revenu locatif actuel : (loyers actuels assez bas) - 500€ - 500€ - 435€ Rentabilité annuelle actuelle : 8,8% Rentabilité annuelle potentielle : 11%+ Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant au ### pour en savoir plus. (Estimation gratuite pour tout propriétaire vendeur) Meer weten?

Trevi La Propriété vous propose cette superbe et vaste maison 2 façades, entièrement rénovée fin 2024, idéalement située à Charleroi (entité Couillet), à deux pas du quartier très prisé de Marcinelle Hublinbu. Parfaitement adaptée pour une famille, une profession libérale ou encore un logement kangourou, elle combine modernité, confort et flexibilité d’usage. Prix demandé 315.000 € ou toute offre supérieure. Le propriétaire se réserve la décision finale Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un agréable séjour lumineux avec vue sur l’extérieur, d’une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé. Le second étage offre un très grand grenier, prêt à être aménagé selon vos besoins : chambres supplémentaires, studio indépendant pour un ado ou encore suite parentale. Le bien dispose également de caves et de deux garages, parfaits pour le rangement ou pour vos véhicules, ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs. PEB classe "D" - UC : 20250304035162 Consommation théorique totale d’énergie primaire : 65.332 kWh/an - Consommation spécifique d’énergie primaire : 269 kWh/m².an Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien rénové, polyvalent et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant au ### ou via ### . Meer weten?