Opbrengsteigendom te koop - Binche VBD62358

Rue de la Gaieté 13 7130 Binche

Voorstel vanaf 195 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Gaieté 13 7130 Binche

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Binche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investering in vastgoed biedt een uitstekende kans in het centrum van Binche, gelegen aan de Rue de la Gaieté 13. Het betreft een gelegenheidsgebouw dat bestaat uit een hoofdgebouw met commerciële ruimte op de begane grond en twee woongelegenheden boven. Het commercieel gedeelte omvat een vitrine en een hall die toegang verleent tot de twee appartementen. Eén van deze appartementen bevindt zich op de begane grond en omvat een inkomhal, woonkamer, toegang tot de kelder, keuken, een binnenplaats, nachthal, badkamer en één slaapkamer. Het andere appartement is een duplex gelegen op de eerste en tweede verdieping, voorzien van een inkomhal, keuken en zithoek aan de voorzijde, badkamer, wasruimte en bergruimte op de eerste verdieping, en twee slaapkamers op de tweede verdieping. Het totale huurbedrag bedraagt €550 per maand, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedproject. Wat de financiële details betreft, wordt de vraagprijs vastgesteld op €195.000. Het onroerend goed heeft een kadastraal inkomen van €1.152, hetgeen gunstig is voor fiscale doeleinden. Het gebouw beschikt over twee badkamers en bevat in totaal drie slaapkamers verdeeld over de verschillende appartementen. De EPC-klassering is E voor het gelijkvloersappartement en G voor het duplexappartement, waarbij het verwarmen gebeurt via stadsgas. De elektriciteit moet nog worden erkend en in orde gebracht. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. De ligging in het centrum van Binche biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Binche staat bekend om zijn historische erfgoed en gezellige stadscentrum, ideaal voor wie waarde hecht aan een levendige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. De gemeente combineert een charmant dorpse sfeer met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de beschikbare vergunningen en de mogelijkheid om te verhuren, vormt dit vastgoed een solide investering met potentieel voor rendement op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en meer te weten te komen over deze aantrekkelijke vastgoedkans in Binche.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 152 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

391

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62358 Ref. verkoper: AdId:290886 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Boutchou'S

1,1 km 5' 1,2 km 1' 50'' 0 m 0'' 850 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège

337 m 1' 13'' 337 m 40'' 323 m 4' 323 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège

337 m 1' 13'' 337 m 40'' 323 m 4' 323 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

459 m 1' 50'' 459 m 42'' 459 m 6' 459 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

177 m 2' 8''

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

177 m 2' 8''

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

177 m 2' 8''

Treinstations

Binche

914 m 3' 914 m 1' 16'' 0 m 0'' 570 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 23' 27,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15,4 km 11'

Winkels

Carrefour Market Binche

634 m 3' 711 m 1' 25'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Aldi Binche

1,1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 0 m 0'' 1 km 13'

Lidl Binche

1,1 km 4' 1,2 km 1' 15'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,5 km 22'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

339 m 56''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,4 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,8 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,2 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Binche (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Binche (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Binche (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Maison Des Boutchou'S" op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is slechts 20 minuten met de auto. Namen is 43 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 9 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is 11 minuten rijden.Een SNCB-station ("Binche") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder