Opbrengsteigendom te koop - Rosport-Mompach RBV36241

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het pittoreske dorp Rosport-Mompach en biedt een aantrekkelijke kans voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als voor wie op zoek is naar een veelzijdige woonoplossing. Het betreft een volledig gerenoveerd gebouw uit 2015, dat bestaat uit drie één-slaapkamerappartementen en een studio. Het volledige gebouw geniet van een uitstekende energieclassificatie, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten, maar ook aan de waarde op lange termijn. De verhuurde units worden momenteel bewoond door betrouwbare en serieuze huurders, met een gestage huurbetaling die zorgt voor een stabiele en veilige cashflow voor de eigenaar. De aanwezigheid van een parkeerplaats en een garage voor de deur biedt extra gemak en comfort voor bewoners, wat de aantrekkelijkheid van het vastgoed nog verder verhoogt. Het gebouw is strategisch gelegen in een charmant en rustige omgeving, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Het gebruik van mazout voor verwarming, zonder zonnecollectoren, wijst op een traditionele maar efficiënte verwarmingsinstallatie. De afwezigheid van lift, airconditioning of faciliteiten voor mindervaliden wordt vermeld, wat aangeeft dat het gebouw functioneel en eenvoudig is, met een focus op betaalbare en praktische woonruimte. De EPC-score van B bevestigt dat het gebouw zeer energiezuinig is, wat niet alleen gunstig is voor de portemonnee van de bewoners, maar ook in lijn ligt met de nieuwste milieunormen en regelgeving. De prijs van €785.000 wordt gepresenteerd zonder btw en sluit aan bij de waarde van dit goed onderhouden en volledig verhuurd vastgoed. Vooral voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en rendabele belegging, biedt deze accommodatie in Rosport-Mompach een uitstekende combinatie van locatie, kwaliteit en stabiliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijk en goed gelegen vastgoedobject in Luxemburg, dat niet alleen profiteert van de rustige landelijke omgeving, maar ook van de faciliteiten die moderne leefbaarheid bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder