Opbrengsteigendom te koop - Vielsalm VBD83509

Ontdek deze aantrekkelijke investeringskans in het hart van Vielsalm met dit veelzijdige vastgoed dat zich uitstrekt over een perceel van 226 m². Gelegen op Avenue de la Salm 59, biedt dit gebouw uit 1971 een totaal van vijf slaapkamers en twee badkamers, gespreid over twee zelfstandige woonunits die samen een aantrekkelijke huuropbrengst kunnen genereren. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte van 44 m² en een aparte kantoorruimte van 17 m², waardoor het zich uitstekend leent voor een combinatie van residencele en zakelijke doeleinden. De bouwstijl met twee gevels en een voorgevelbreedte van 6 meter onderstreept de praktische indeling die voortduurt over vijf verdiepingen. Het geheel wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van 220 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden aangebracht om de energie-efficiëntie te verhogen. Het gebouw bestaat uit twee aparte woonunits die een grote flexibiliteit bieden voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte of een verhuurmogelijkheid. De eerste unit is een duplex die zich uitstrekt over de begane grond en eerste verdieping, met een open woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een multifunctioneel hall en een volledige badkamer. De tweede unit is een triplex, verdeeld over de tweede, derde en vierde verdieping. Deze biedt een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een privétuin en terras, drie slaapkamers waarvan één met terras aan de straatzijde, en een zolderruimte die potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. De achtertuin is een zeldzaam pluspunt in deze regio, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Vielsalm is bekend om zijn rustige, landelijke omgeving en biedt een goede balans tussen natuurlijke pracht en praktische voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt zonder ver af te zijn van essentiële diensten en infrastructuur. Het eigendom bevindt zich beschikbaar vanaf de akte en is niet verhuurd op dit moment, waardoor directe investering mogelijk is. Met een prijs van €210.000 biedt deze woning volop potentieel voor investeerders die willen profiteren van de veelzijdigheid en locatie van dit pand. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – een unieke gelegenheid die u niet mag missen in deze charmante regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder