Opbrengsteigendom te koop - Virton VBE30952 In optie

Rue Léon Colleaux 28 6760 Virton

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30952

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Léon Colleaux 28 6760 Virton
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Virton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek "Le Quatuor", een vastgoedbelegging op een ideale locatie in Saint-Mard, dicht bij alle voorzieningen, met een uitstekend ontwikkelingspotentieel. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte en een appartement op de begane grond, evenals twee extra appartementen op de bovenste verdiepingen, die een verscheidenheid aan bezettingen en gebruiksmogelijkheden bieden die passen bij uw plannen. Elke eenheid heeft zijn eigen kenmerken, met verschillende energieprestaties (PEB D, E en F). Technisch gezien is het dak gemaakt van kunstleien uit 2009 en de ramen zijn van PVC met dubbele beglazing. De elektriciteitsmeters zijn gescheiden en elke flat heeft zijn eigen calorimeter voor warm en koud water, wat het huurbeheer vergemakkelijkt. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften. Buiten heeft het pand een aangename tuin op het zuiden, aangevuld met een terras, waardoor het een echte aanwinst is voor bewoners. Geïnteresseerd in deze woning? Neem dan nu contact met ons op! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 396 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 27 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

138 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

289 m²

Bebouwbare oppervlakte

306 m²

Diepte perceel

33 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20191025006391

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2029

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30952 Ref. verkoper: 5758 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants Saint-Mard

72 m 14'' 72 m 7'' 72 m 52'' 72 m 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

227 m 45'' 227 m 24'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

227 m 45'' 227 m 24'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

709 m 3' 709 m 1' 23'' 515 m 9' 709 m 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

65 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

65 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

65 m 47''

Treinstations

Virton

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Winkels

Aldi Virton

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 816 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Virton

1,6 km 5' 1,6 km 2' 2'' 1,2 km 15' 1,5 km 19'

Colruyt Virton

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,6 km 16' 1,9 km 22'

Musea

Musée Archéologique

28,2 km 28'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

21,2 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

619 m 54''

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Léon Colleaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Virton", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Virton (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Virton (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Virton (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (28 minuten rijden).Het "Abbaye D'Orval" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 1 minuut afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" ligt op 9 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Enfants Saint-Mard", op 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

2eb6b1f875ce47ddba6649d309b868e3.pdf

Download

07692979e2314313b3bf691fa4a00c23.pdf

Download

a7c65bddbdcb44adb97592d2753245dd.pdf

Download

3d3601d811b24b388f2a17a575860e2e.pdf

Download

757ce0521b9e43fa88861a4adb1bc82b.pdf

Download

E-mail Bellen