Opbrengsteigendom te koop - Virton VBE30952

Rue Léon Colleaux 28 6760 Virton

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30952

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Léon Colleaux 28 6760 Virton
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Virton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek "Le Quatuor", een vastgoedbelegging op een ideale locatie in Saint-Mard, dicht bij alle voorzieningen, met een uitstekend ontwikkelingspotentieel. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte en een appartement op de begane grond, evenals twee extra appartementen op de bovenste verdiepingen, die een verscheidenheid aan bezettingen en gebruiksmogelijkheden bieden die passen bij uw plannen. Elke eenheid heeft zijn eigen kenmerken, met verschillende energieprestaties (PEB D, E en F). Technisch gezien is het dak gemaakt van kunstleien uit 2009 en de ramen zijn van PVC met dubbele beglazing. De elektriciteitsmeters zijn gescheiden en elke flat heeft zijn eigen calorimeter voor warm en koud water, wat het huurbeheer vergemakkelijkt. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften. Buiten heeft het pand een aangename tuin op het zuiden, aangevuld met een terras, waardoor het een echte aanwinst is voor bewoners. Geïnteresseerd in deze woning? Neem dan nu contact met ons op! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 396 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 27 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

138 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

289 m²

Bebouwbare oppervlakte

306 m²

Diepte perceel

33 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20191025006391

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2029

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30952 Ref. verkoper: 5758 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants Saint-Mard

72 m 14'' 72 m 7'' 72 m 52'' 72 m 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

227 m 45'' 227 m 24'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

227 m 45'' 227 m 24'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

709 m 3' 709 m 1' 23'' 515 m 9' 709 m 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

65 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

65 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

65 m 47''

Treinstations

Virton

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Winkels

Aldi Virton

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 816 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Virton

1,6 km 5' 1,6 km 2' 2'' 1,2 km 15' 1,5 km 19'

Colruyt Virton

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,6 km 16' 1,9 km 22'

Musea

Musée Archéologique

28,2 km 28'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

21,2 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

619 m 54''

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Léon Colleaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Virton", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 1 minuut afstand."Abbaye D'Orval" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Virton (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Virton (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Virton (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "L'Ile Aux Enfants Saint-Mard", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

2ae729cfb25f4e7a9d88547c0ba0ee29.pdf

Download

7821159219e3420fb63d6eeb0f66aeac.pdf

Download

dd4604da4741422dbac80fd70089342e.pdf

Download

dd3a7a82acf549b594d11b6ff598612e.pdf

Download

16fc98bdaba441a484e7948ef971abae.pdf

Download

E-mail Bellen