Opbrengsteigendom te koop - Villers-devant-Orval VBD43653

Rue de Margny 6823 Villers-devant-Orval

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43653

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 700 m²
  • 1 Garage
  • 5 Badkamer(s)
Rue de Margny 6823 Villers-devant-Orval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Villers-devant-Orval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit stenen beleggingspand in Villers-devant-Orval biedt een geweldige investeringsmogelijkheid. Met een vloeroppervlak van ongeveer 793 m² bestaat het uit vijf wooneenheden (waarvan er momenteel vier in gebruik zijn) en een commerciële ruimte met goed zicht aan de voorzijde. Het gebouw biedt : Een appartement Een appartement met extra slaapkamer op de begane grond, afgewerkt, gelegen onder het dak - Een bedrijfsruimte met eigen ingang - Een inrichtbare zolder (115 m²) die de mogelijkheid biedt om extra accommodatie te creëren De technische installaties zijn up-to-date: recent dak (2012), PVC ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit (individuele meter per eenheid), centrale oliegestookte ketel (2009), aparte watermeters. Het pand heeft ook een tuin op het zuiden, verschillende bergingen, een garage en kelders. Het genereert momenteel een maandelijks huurinkomen van €3.175, met verder potentieel voor ontwikkeling. Er is wat opknap- en afwerkingswerk nodig (badkamers, trappenhuis, schilderwerk, pleisterwerk), maar het pand is al structureel gezond en heeft goede volumes. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

579 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160410008018

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43653 Ref. verkoper: 5510 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pinsons

9,3 km 39' 10,3 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

240 m 48'' 240 m 23'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

240 m 48'' 240 m 23'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

10,2 km 44' 11,7 km 12' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

144 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

144 m 1' 44''

Treinstations

Florenville

11,8 km 47' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Winkels

Delhaize Florenville

10,5 km 43' 10,8 km 10' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Carrefour Market Florenville

10,5 km 1º 6' 11 km 10' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Aldi Florenville

11,1 km 1º 5' 12 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

3,3 km 4'

Golfen

Golf Découverte Virton

23,5 km 24'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Florenville (10 minuten rijden), Carrefour Market Florenville (10 minuten rijden), Aldi Florenville (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson", in minder dan 12 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Pinsons" op 10 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Florenville" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

bfd21a62748449548e2085d3c1ab2759.pdf

Download

08b89d23c62a443e8575fec675401f11.pdf

Download

a13083d5df79406480ef70c594ae25f1.pdf

Download

353586fcf6574c2bab872c86b972180e.pdf

Download

c64ebaa27ed04c77ab015b3940b37d10.pdf

Download

E-mail Bellen