Opbrengsteigendom te koop - Villers-devant-Orval VBD43653

Rue de Margny 6823 Villers-devant-Orval

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43653

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 700 m²
  • 1 Garage
  • 5 Badkamer(s)
Rue de Margny 6823 Villers-devant-Orval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Villers-devant-Orval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit stenen beleggingspand in Villers-devant-Orval biedt een geweldige investeringsmogelijkheid. Met een vloeroppervlak van ongeveer 793 m² bestaat het uit vijf wooneenheden (waarvan er momenteel vier in gebruik zijn) en een commerciële ruimte met goed zicht aan de voorzijde. Het gebouw biedt : Een appartement Een appartement met extra slaapkamer op de begane grond, afgewerkt, gelegen onder het dak - Een bedrijfsruimte met eigen ingang - Een inrichtbare zolder (115 m²) die de mogelijkheid biedt om extra accommodatie te creëren De technische installaties zijn up-to-date: recent dak (2012), PVC ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit (individuele meter per eenheid), centrale oliegestookte ketel (2009), aparte watermeters. Het pand heeft ook een tuin op het zuiden, verschillende bergingen, een garage en kelders. Het genereert momenteel een maandelijks huurinkomen van €3.175, met verder potentieel voor ontwikkeling. Er is wat opknap- en afwerkingswerk nodig (badkamers, trappenhuis, schilderwerk, pleisterwerk), maar het pand is al structureel gezond en heeft goede volumes. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

579 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160410008018

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43653 Ref. verkoper: 5510 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pinsons

9,3 km 39' 10,3 km 10' 8,2 km 39' 9,3 km 1º 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

240 m 48'' 240 m 23'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

240 m 48'' 240 m 23'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

10,2 km 44' 11,7 km 12' 8,9 km 43' 10,2 km 2º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

144 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

144 m 1' 44''

Treinstations

Florenville

11,8 km 47' 12,1 km 11' 10 km 31' 11,8 km 2º 22'

Winkels

Delhaize Florenville

10,5 km 43' 10,8 km 10' 8,9 km 27' 10,5 km 2º 6'

Carrefour Market Florenville

10,5 km 1º 6' 11 km 10' 9 km 23' 10,5 km 2º 6'

Aldi Florenville

11,1 km 1º 5' 12 km 11' 9,2 km 31' 11,1 km 2º 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

3,3 km 4'

Golfen

Golf Découverte Virton

23,5 km 24'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 4 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Pinsons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" is 12 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Florenville (10 minuten rijden), Carrefour Market Florenville (10 minuten rijden), Aldi Florenville (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Florenville": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

133d7735555842bd97a9d2c647d51441.pdf

Download

55664b0a4691433bb999cc058c634ce8.pdf

Download

504ac987ccf24096ace525ea267a1c7f.pdf

Download

a0a9da8e98a447698dc9012e999c9d1e.pdf

Download

fc55c0d8dd494687acbad3d9f52df065.pdf

Download

E-mail Bellen