Opbrengsteigendom te koop - Bouillon VWD14146

rue du Moulin 11 6830 Bouillon

249 500 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
rue du Moulin 11 6830 Bouillon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Bouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aantrekkelijk investeringspand, ideaal gelegen nabij het centrum, winkels en alle voorzieningen.
Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, een kelder en terras, op een perceel van 75 centiare en garandeert een onmiddellijke en stabiele huurinkomst.

Samenstelling van het pand (totale oppervlakte +-190m²) :

Gelijkvloers :
Inkomhal en koer aan de achterzijde van het gebouw.

Appartement 1 (gelijkvloers, +-35m²) :
Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer (douche, lavabo), aparte WC en kleine wasruimte in de inkomhal.
EPC: Klasse D
Totaal verbruik primaire energie: 9416 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 269 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20220307031603

Appartement 2 (1ste verdieping, +- 41m²) :
Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer (douche, lavabo), aparte WC en kleine wasruimte.
EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 6361 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 156 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20220307031793

Appartement 3 (2e verdieping, +- 41m²) :
Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer (douche, lavabo), aparte WC en kleine wasruimte.
EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 6373 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 156 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20220307031871

Appartement 4 (3e verdieping, +- 38m²) :
Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, douche & lavabo, aparte WC en kleine wasruimte in de gang.
EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 6828 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 159 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20220307032017

Niveau -1 : één kelder
Niet inrichtbare zolder.

Zeer goed onderhouden!

Enkele bijkomende inlichtingen:
Natuurleien dak, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform de voorschriften, aparte warmtepomp air-air en warm water boiler per appartement, individuele water- en elektriciteitsmeters, centraal branddetectie systeem, ...

Vraagprijs: 249.500 €.

De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 Contact www.ardimmoc.be


Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 500 €
  • Kadastraal inkomen: 861 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

75 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9416 kWh/jaar

EPC-referentie

20220307031603

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14146 Ref. verkoper: V038 Bouillon Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Clapotine

745 m 2' 29'' 745 m 1' 7'' 553 m 7' 553 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

560 m 2' 35'' 743 m 1' 31'' 549 m 7' 549 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

560 m 2' 35'' 743 m 1' 31'' 549 m 7' 549 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Libramont

483 m 1' 36'' 483 m 52'' 415 m 5' 415 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

463 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

463 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

463 m 6'

Laadstations

Q8 Bouillon

5,9 km 6'

Winkels

Colruyt Bouillon

604 m 2' 604 m 59'' 537 m 6' 537 m 6'

Carrefour Market Bouillon

3,5 km 34' 4,4 km 5' 2,7 km 14' 3,3 km 40'

Aldi Bouillon

3,5 km 34' 4,4 km 5' 2,7 km 14' 3,3 km 40'

Pretparken

Ferme Des Fées

10,7 km 11'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

991 m 1' 32''

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

588 m 1' 15''

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

3,9 km 5'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Libramont" is 5 minuten te voet.Clapotine is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Bouillon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bouillon (5 minuten rijden), Aldi Bouillon (5 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Bouillon") is 6 minuten rijden.

Toerisme

Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 2 minuten.U vindt een "Ferme Des Fées" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 1 minuut bereikbaar.Er is een dierentuin in de buurt (5 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".

Toon alles Toon minder