Opbrengsteigendom te koop - Bouillon VWD17462

rue du Collège 2 6830 Bouillon

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17462

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue du Collège 2 6830 Bouillon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Bouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant gebouw bestaande uit twee handelspanden, ideaal gelegen in het hart van Bouillon.

Indeling van het pand : (Totale oppervlakte +-220 m²)
Kelder :
Kelder en stookruimte over de volledige handelsoppervlakte.
Gelijkvloers (± 78m²) :
Eerste handelsruimte uitgerust met een brouwerij-installatie en tweede handelsruimte (vroeger uitgebaat als frituur).
1e verdieping (± 55m²) :
Kamer, toilet met dubbele urinoir, 2 WC’s, hal, salon.
2e verdieping (± 48m²) :
Overloop, ruime slaapkamer met douche, salon, tweede slaapkamer.
3e verdieping (± 39m²) :
Ingerichte zolder.

Aanvullende informatie :
Centrale verwarming op stookolie (brander te vervangen), houten ramen met dubbele beglazing (2005), elektriciteitsmeter enkel tarief, dak in natuurleien, aangesloten op de gemeentelijke riolering, …

EPC : Klasse F
Specifiek verbruik primaire energie : 433 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 70868 kWh/jaar
N° rapport : 20221104015376

Kadastraal inkomen: 2.500 €
Vraagprijs: 159.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Individuele watermeter

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

61 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

433 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70866 kWh/jaar

EPC-referentie

20221104015376

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17462 Ref. verkoper: V058 Bouillon Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Clapotine

492 m 3' 671 m 1' 25'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

317 m 1' 3'' 317 m 31'' 298 m 4' 298 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

317 m 1' 3'' 317 m 31'' 298 m 4' 298 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

367 m 1' 13'' 367 m 37'' 347 m 4' 347 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

79 m 56''

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

79 m 56''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

79 m 56''

Laadstations

Q8 Bouillon

5,1 km 5'

Winkels

Colruyt Bouillon

413 m 2' 59'' 530 m 1' 16'' 282 m 3' 282 m 3'

Aldi Bouillon

2,9 km 31' 3,6 km 4' 2,3 km 14' 2,9 km 35'

Carrefour Market Bouillon

2,9 km 31' 3,6 km 4' 2,3 km 14' 2,9 km 35'

Pretparken

Ferme Des Fées

9,9 km 10'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

160 m 21''

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

602 m 1' 7''

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

4,3 km 6'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Collège, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Bouillon (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bouillon (4 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Clapotine", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum te bereiken.Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 1 minuut rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleville-Mézières in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen