Opbrengsteigendom te koop - Saint-Hubert VBD87079 In optie

Rue Saint-Gilles 52 6870 Saint-Hubert

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87079

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Saint-Gilles 52 6870 Saint-Hubert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Saint-Hubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé au cœur de Saint-Hubert, en face de l’école et à proximité immédiate des commodités, cet immeuble constitue une opportunité rare, tant pour investisseur que pour un projet mixte ou une occupation personnelle.

Le bien se compose d’un espace commercial/professionnel au rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un accès aisé, ainsi que d’un lumineux logement 3 chambres aux étages, en bon état d’entretien général.

L’appartement, spacieux et agréable à vivre, peut parfaitement accueillir une famille. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une configuration fonctionnelle. Les installations électriques sont conformes, garantissant une acquisition en toute sérénité.

Actuellement, l’immeuble génère une rentabilité d’environ 1.300 € par mois, offrant un rendement immédiat.

Que vous soyez à la recherche d’un investissement , d’un espace pour développer votre activité avec logement attenant, ou d’un bien combinant habitation et revenus locatifs, cette propriété répondra à vos attentes.

Un bien polyvalent, bien situé et en bon état, au centre d’une ville dynamique et attractive. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 504 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

109 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50769 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/01/2036

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87079 Ref. verkoper: 7321987 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

259 m 51'' 259 m 31'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

500 m 1' 40'' 500 m 49'' 289 m 3' 289 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

500 m 1' 40'' 500 m 49'' 289 m 3' 289 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

134 m 1' 40'' 720 m 1' 17'' 57 m 41'' 57 m 41''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

41 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert

41 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

41 m 30''

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

6,5 km 23' 6,4 km 7' 5,6 km 50' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

1,1 km 1' 31''

Winkels

Carrefour Market St Hubert

377 m 2' 4'' 846 m 1' 14'' 377 m 5' 377 m 5'

Aldi Saint-Hubert

471 m 2' 20'' 511 m 52'' 471 m 6' 471 m 6'

Trafic Saint-Hubert

519 m 1' 48'' 519 m 59'' 519 m 6' 519 m 6'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

2,4 km 3'

Musea

Musée Des Celtes

15,5 km 11'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

20,9 km 21'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,7 km 20'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,7 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Rue Saint-Gilles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Poix-Saint-Hubert", op 7 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market St Hubert (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Saint-Hubert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Saint-Hubert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 20 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen