Opbrengsteigendom te koop - Haut-Fays VBC93155

Rue de Wellin 35-37 6929 Haut-Fays

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC93155

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Wellin 35-37 6929 Haut-Fays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Haut-Fays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wellimmo stelt u met plezier deze mooie kans voor: een recent gerenoveerd opbrengsteigendom, bestaande uit twee ruime, volledig onafhankelijke appartementen, elk met een eigen ingang, terras en privétuin. Elke unit beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer met apart toilet, en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een lichtrijke leefruimte. Het gelijkvloers geniet van een ruime kelder en een garage; de verdieping beschikt over een grote zolder en een carport. Perfecte staat, geen werken nodig. Uitstekende EPC-scores (B en C), betrouwbare huurders aanwezig en een stabiel huurrendement. Technische info: Elektriciteit conform ,recente dakbedekking, geïsoleerde vloerplaat en gevel, driedubbel glas aan straatzijde – dubbel glas aan tuinzijde, gescheiden elektriciteitsmeters + waterverdeling, recente elektrische boilers. Geen gemeenschappelijke delen = geen syndickosten! Een veilige, zorgeloze en instapklare investering. Mogelijkheid om bijkomend een aangrenzend bouwperceel (7,25 are) aan te kopen. Plannen & info: www.wellimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 131 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

964 m²

Bebouwbare oppervlakte

109 m²

Diepte perceel

46 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201012019897

Geldigheidsdatum EPC

12/10/2030

CO2-uitstoot

1112

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC93155 Ref. verkoper: 2211 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. K. Du Service Sac Le Bilboquet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 11'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

École Communale Fondamentale De Daverdisse

370 m 1' 14'' 370 m 35'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

École Communale Fondamentale De Daverdisse

370 m 1' 14'' 370 m 35'' 370 m 4' 370 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

211 m 2' 32''

Treinstations

Gedinne

4,4 km 15' 4,5 km 4' 4 km 53' 4,4 km 53'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

18,4 km 18'

Winkels

Proxy Gedinne

7,1 km 24' 7,1 km 7' 6,4 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Intermarché Gedinne

8 km 36' 8,2 km 8' 7,1 km 1º 35' 8 km 1º 35'

Carrefour Market Bievre

9,7 km 45' 11,9 km 11' 8,6 km 1º 25' 9,7 km 1º 56'

Pretparken

Euro Space Center

29,4 km 23'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

18,4 km 18'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

26,4 km 24'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

17,1 km 16'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

30 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

32 km 28'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "T. K. Du Service Sac Le Bilboquet" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Communale Fondamentale De Daverdisse", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 18 minuten.Er is een dierentuin in de buurt (28 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 16 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Euro Space Center".Op slechts 24 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. Namen is 43 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Gedinne (7 minuten rijden), Intermarché Gedinne (8 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 18 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Gedinne") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

07b4609f86184a888ebcf6f4a2176350.pdf

Download

8eb90075278742a2b8c22870fc3f01c4.pdf

Download

42a3844b2cbd4851a040994e27c7546c.pdf

Download

9265cc34c6764e87b093edfa7b6ce85f.pdf

Download

E-mail Bellen