Opbrengsteigendom te koop - Haut-Fays VBC93155

Rue de Wellin 35-37 6929 Haut-Fays

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC93155

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Wellin 35-37 6929 Haut-Fays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Haut-Fays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wellimmo stelt u met plezier deze mooie kans voor: een recent gerenoveerd opbrengsteigendom, bestaande uit twee ruime, volledig onafhankelijke appartementen, elk met een eigen ingang, terras en privétuin. Elke unit beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer met apart toilet, en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een lichtrijke leefruimte. Het gelijkvloers geniet van een ruime kelder en een garage; de verdieping beschikt over een grote zolder en een carport. Perfecte staat, geen werken nodig. Uitstekende EPC-scores (B en C), betrouwbare huurders aanwezig en een stabiel huurrendement. Technische info: Elektriciteit conform ,recente dakbedekking, geïsoleerde vloerplaat en gevel, driedubbel glas aan straatzijde – dubbel glas aan tuinzijde, gescheiden elektriciteitsmeters + waterverdeling, recente elektrische boilers. Geen gemeenschappelijke delen = geen syndickosten! Een veilige, zorgeloze en instapklare investering. Mogelijkheid om bijkomend een aangrenzend bouwperceel (7,25 are) aan te kopen. Plannen & info: www.wellimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 131 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

964 m²

Bebouwbare oppervlakte

109 m²

Diepte perceel

46 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201012019897

Geldigheidsdatum EPC

12/10/2030

CO2-uitstoot

1112

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC93155 Ref. verkoper: 2211 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. K. Du Service Sac Le Bilboquet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 11'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

École Communale Fondamentale De Daverdisse

370 m 1' 14'' 370 m 35'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

École Communale Fondamentale De Daverdisse

370 m 1' 14'' 370 m 35'' 370 m 4' 370 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

211 m 2' 32''

Treinstations

Gedinne

4,4 km 15' 4,5 km 4' 4 km 53' 4,4 km 53'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

18,4 km 18'

Winkels

Proxy Gedinne

7,1 km 24' 7,1 km 7' 6,4 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Intermarché Gedinne

8 km 36' 8,2 km 8' 7,1 km 1º 35' 8 km 1º 35'

Carrefour Market Bievre

9,7 km 45' 11,9 km 11' 8,6 km 1º 25' 9,7 km 1º 56'

Pretparken

Euro Space Center

29,4 km 23'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

18,4 km 18'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

26,4 km 24'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

17,1 km 16'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

30 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

32 km 28'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Communale Fondamentale De Daverdisse", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "T. K. Du Service Sac Le Bilboquet" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 28 minuten afstand.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 16 minuten rijden.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken."Euro Space Center" ligt op 23 minuten afstand.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Gedinne (7 minuten rijden), Intermarché Gedinne (8 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. Namen is 43 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gedinne" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") is 18 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

c25fbfd5e2ad4ee19819790207ac2470.pdf

Download

1cb4d962d09e412eb8becb53b7d9a442.pdf

Download

629a408eacba4a44ad51441f1f3796c3.pdf

Download

fcdd07f9e49d495fab3c4f0c55535f1a.pdf

Download

E-mail Bellen