Opbrengsteigendom te koop - Mons VBD41302

Place de Flandre 7 7000 Mons

299 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41302

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • Tuin
Place de Flandre 7 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé sur la Place de Flandre, cet immeuble de rapport combine un rez-de-chaussée commercial et plusieurs unités résidentielles.
L’immeuble est entièrement occupé : une opportunité à ne pas manquer pour les investisseur - rentabilité future de plus de 6%!

Rez-de-chaussée
– Surface commerciale d’environ 60m², bénéficiant d’un emplacement visible et passant.
– Studio de ±19 m² avec terrasse et petit jardin privatif.

Entresol
– Pièce polyvalente de ±12 m² avec point d’eau.

1er étage
– Appartement 1 chambre spacieux de ±60 m², lumineux et fonctionnel.

2ème étage
– Appartement 1 chambre de ±33 m².
– Pièce supplémentaire indépendante et accès au grenier aménageable.

Atouts
– Tout est actuellement loué.
– Installation électrique conforme
– Emplacement stratégique

Prix indicatif : 299.000 €

📍7 Place de Flandre, 7000 Mons

Depuis la réalisation du PEB, de nombreux travaux d’amélioration ont été effectués :
- nouvelle chaudière à condensation
- nouvelle porte double vitrage pour le studio du rez-de-chaussée
- nouveaux châssis en façade double vitrage
- nouvelles portes sécurisées

PEB :
– Studio G : 20170310000442
– Appartement 1er D : 20170320000502
– Appartement 2ème E : 20170320000687
– Pièce au 2ème et entresol F : 20170320002292


📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 859 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

160 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21088 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41302 Ref. verkoper: 7212472 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

494 m 2' 5'' 675 m 1' 8'' 494 m 6' 494 m 6'

Kleuterscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

128 m 1' 55'' 1,4 km 1' 51'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

128 m 1' 55'' 1,4 km 1' 51'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

180 m 1' 6'' 199 m 23'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,9 km 2' 5''

Bus

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

64 m 46''

TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy

64 m 46''

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

64 m 46''

Treinstations

Bergen / Mons

1,5 km 10' 3,1 km 5' 1,4 km 13' 1,5 km 18'

Laadstations

Place Nervienne

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

239 m 1' 57'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,6 km 20'

Winkels

Carrefour Express Mons

586 m 3' 1,5 km 6' 558 m 6' 586 m 7'

Delhaize Nimy

862 m 5' 1,2 km 1' 40'' 691 m 10' 862 m 10'

Aldi Mons

1,1 km 5' 3,1 km 4' 929 m 12' 958 m 12'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,9 km 9'

Musea

Mons Memorial Museum

1,9 km 2' 28''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

2,6 km 5'

Activiteiten

Maison Losseau

1,5 km 2' 33''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

19,2 km 14'

Kastelen

Château De Beloeil

29,6 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

7,7 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Institut Saint-Luc is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" binnen 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Mons Memorial Museum" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Losseau", 3 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 23 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Bergen / Mons") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Mons".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Joseph" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Mons (7 minuten lopen of 6 minuten rijden), Delhaize Nimy (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mons (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen