Opbrengsteigendom te koop - Mons VBD42607

Rue Notre Dame 5/7 7000 Mons

589 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42607

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 314 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Notre Dame 5/7 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situation idéale au cœur de Mons, à deux pas du centre historique et dans une rue actuellement en pleine rénovation, cet immeuble mixte offre un excellent rendement locatif et une opportunité rare pour investisseurs. 🏠 Composition du bien : 🔹Sous-sol: Cave pour 50m2 de stockage. 🔹 Rez : •Commerce d’environ 90 m² •Entrée séparée pour les appartements 🔹 1er étage : •Un cagibi •Un studio avec terrasse. •Un appartement 1 chambre. •Un studio type Airbnb. 🔹 2e étage : •Un studio type Airbnb avec terrasse. •Un duplex Airbnb . Chaque logement dispose de sa propre salle de douche et d’une cuisine équipée. ⚙️ Informations techniques : •Électricité conforme ✅ •Rapport des pompiers conforme ✅ •Permis de location disponibles pour les unités concernées •Conformité urbanistique et cadastrale •Bonne performance énergétique dans l’ensemble du bâtiment •Compteurs séparés sauf pour l'eau et système de chauffage central gaz + pompe à chaleur. •Dossier complet disponible sur demande 💡 Atouts : •Excellent rendement net de 10,90 % •Rue en pleine rénovation urbaine, gage de plus-value future •Immeuble clé en main, idéal pour investisseur recherchant une rentabilité immédiate •Localisation centrale : commerces, transports et universités à proximité 💰 Prix indicatif : 589 000 € ⚠️ Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l’agence ou du propriétaire. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 589 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

3970 kWh/jaar

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42607 Ref. verkoper: 7203494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid'Artistes

216 m 1' 49'' 3,8 km 10' 216 m 2' 37'' 216 m 2' 37''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Joseph

530 m 3' 3,7 km 9' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Externat Saint-Joseph

337 m 2' 55'' 3,7 km 9' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Middelbare scholen

Athenee Royal Mons I

539 m 2' 56'' 2,5 km 8' 539 m 6' 539 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

284 m 4'

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

284 m 4'

TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons

588 m 7'

Treinstations

Bergen / Mons

692 m 5' 4,2 km 9' 626 m 8' 692 m 8'

Laadstations

Place Nervienne

1,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Martyrs

517 m 6' 399 m 5' 399 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

931 m 11'

Winkels

Comarché Mons

313 m 4' 1,9 km 7' 267 m 3' 267 m 3'

Carrefour Express Mons

426 m 2' 46'' 1,6 km 9' 426 m 5' 426 m 5'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

700 m 2' 37'' 700 m 4' 631 m 8' 631 m 8'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,2 km 11'

Musea

Musée Des Beaux-Arts Mons Bam

4 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,7 km 9'

Activiteiten

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

3,7 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,7 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

30,7 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,8 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Mons (3 minuten lopen of 7 minuten rijden), Carrefour Express Mons (5 minuten lopen of 9 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Doornik bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Mons" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Martyrs".In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bergen / Mons" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Onderwijs

Le Nid'Artistes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre - Externat Saint-Joseph" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Mons I" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Saint-Joseph" vinden, 9 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru", 9 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 27 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Des Beaux-Arts Mons Bam" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen