Opbrengsteigendom te koop - Mons VBE22008

Boulevard Albert-Elisabeth 26 7000 Mons

Voorstel vanaf 850 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22008

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 583 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • 31 m² Terras
Boulevard Albert-Elisabeth 26 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infos et visites avec Anthony au Tel 0495.21.58.63 .

Immeuble avec jardin, terrasse & ascenseur – 4 appartements + 2 bureaux

Situé à Mons, sur le Boulevard Albert Elisabeth, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement dans un environnement pratique et recherché.

L’immeuble se compose de :
- 1 duplex spacieux de ±128 m²
- 3 appartements de ±84 m²
- 2 bureaux (19 m² et 22 m²)
- Caves privatives pour chaque unité
- Des extérieurs rares en ville

Les occupants bénéficient d' :
- une terrasse commune de 31 m²
- un agréable jardin commun

Un immeuble fonctionnel avec ascenseur desservant les étages, compteurs individuels (eau, gaz, électricité) pour chaque unité, caves pour tous les lots, y compris les bureaux.

En résumé:
- Immeuble complet prêt à exploiter,
- Bonne structure et répartition des unités,
- Espaces extérieurs appréciables,
- Idéal pour investissement ou projet patrimonial.

PEB du 26/41 - PEB B - N°20260428042997- Espec 170 - Etotal 17228.
PEB du 26/11 - PEB B - N°20260428042662 - Espec 170 - Etotal 17242.
PEB du 26/31 - PEB C - N°20260428042808 - Espec 186 - Etotal 18802.
PEB du 26/21 - PEB C - N°20260428042729 - Espec 180 - Etotal 18282.

Offre àpd 850.000€. Prix souhaité: 900.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 101929. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

34 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

3 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

7

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

151 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Totale grondoppervlakte

266 m²

Diepte perceel

36 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17228 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22008 Ref. verkoper: 6646584 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Mons

540 m 1' 45'' 540 m 48'' 485 m 6' 485 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

358 m 1' 11'' 539 m 46'' 358 m 4' 358 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

358 m 1' 11'' 539 m 46'' 358 m 4' 358 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Mons I

998 m 5' 2 km 4' 767 m 12' 991 m 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

202 m 2' 25''

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

413 m 5'

TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau

206 m 2' 28''

Treinstations

Mons / Bergen

1,3 km 9' 4,1 km 6' 1 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Place Nervienne

624 m 53''

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

226 m 45'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,5 km 18'

Winkels

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

323 m 1' 4'' 323 m 24'' 323 m 4' 323 m 4'

Carrefour Express Mons

972 m 4' 1,5 km 6' 773 m 11' 885 m 11'

Lidl Mons

1,3 km 5' 1,5 km 2' 5'' 965 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,6 km 8'

Musea

Mons Memorial Museum

670 m 52''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,6 km 6'

Activiteiten

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

3,5 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,6 km 14'

Kastelen

Château De Beloeil

30,6 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,7 km 10'

Toerisme

Wonen bij Boulevard Albert-Élisabeth biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 10 minuten afstand."Beffroi De Mons" is met de auto in 6 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 6 minuten afstand ligt "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Mons Dolez (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mons (11 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Mons (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche De Mons", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Mons I" is bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville, TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mons / Bergen", op 6 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ae851138a955461a99eecb8d76d665fc-livret_6646584_fr_compressed (1).pdf

Download

E-mail Bellen