Opbrengsteigendom te koop - Mons VBE57276
379 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mons?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ideaal voor investeerders, het biedt een goed rendement in een gegeerde buurt van Bergen.
De kamers zijn momenteel verhuurd aan €500 per maand.
Er is een commercieel huurcontract 3/6/9 ondertekend voor het handelsgelijkvloers, met ingang op 1 maart 2026, tegen een huurprijs van €700 exclusief btw.
Het bruto huurrendement bedraagt 8,55%.
Het pand is als volgt samengesteld :
Op het gelijkvloers : een polyvalente handelsruimte (kunstgalerij, decoratiewinkel, kledingzaak, enz.), het voorwerp uitmakend van een ondertekend huurcontract met tatoeëerders, met werken gepland vanaf januari voor een ingebruikname op 1 maart 2026.
Op de eerste verdieping : een zeer lichtrijke gemeenschappelijke ruimte met een volledig uitgeruste keuken en een zithoek, één slaapkamer en een douchekamer.
Op de tweede verdieping : drie slaapkamers en een tweede douchekamer.
De elektrische installatie is volledig vernieuwd en het EPC is categorie C. De centrale verwarming wordt verzekerd door een hoogrendement Bosch-gasketel.
De makelaarskosten zijn ten laste van de koper.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, gelieve ons te contacteren op Tel 065/94.90.50 of via e-mail op Contact
De in deze advertentie vermelde informatie is niet-contractueel en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 379 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1900
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
2
Breedte voorkant terrein
4 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
188 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
26075 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/04/2035
CO2-uitstoot
35
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan