Opbrengsteigendom te koop - Flénu VBE40726

Avenue du Roi Albert 679 7012 Flénu

Vanaf 219 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 2 Badkamer(s)
Avenue du Roi Albert 679 7012 Flénu

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Flénu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rêvimmo Mons vous propose à Mons/Jemappes un immeuble de rapport composé de trois unités reconnues. Le rez-de-chaussée accueille un commerce d’une superficie d’environ 71 m² avec sous-sols de ± 67 m², actuellement loué au prix de 725 € par mois, tandis que les étages se composent de deux appartements une chambre d’environ 60 m² chacun, livrés en état CASCO et offrant un revenu locatif estimé à 650 € par mois et par unité. L’ensemble permet de développer un rendement locatif potentiel de 24.300 € par an dans un quartier en pleine expansion, à proximité immédiate du centre de Mons. Ce bien en transformation, proposé à partir de 249.000 €, représente une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un particulier souhaitant valoriser son patrimoine. Les visuels présentés sont des images 3D diffusées à titre informatif et non contractuel, le PEB étant en attente. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, notre équipe se tient à votre disposition par téléphone au Tel 065/949050 ou par e-mail à l’adresse Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

97 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40726 Ref. verkoper: 7756772 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Jemappes

547 m 1' 49'' 547 m 1' 2'' 359 m 4' 359 m 4'

Kleuterscholen

L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

269 m 1' 5'' 269 m 25'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

269 m 1' 5'' 269 m 25'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

475 m 1' 35'' 475 m 57'' 475 m 6' 475 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,2 km 1' 44''

Bus

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

84 m 1'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

84 m 1'

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

84 m 1'

Treinstations

Jemappes

1,1 km 6' 5,2 km 13' 623 m 12' 996 m 12'

Laadstations

Renault Omniacars

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Masquelier

4,1 km 16' 3,7 km 22' 4,1 km 49'

Winkels

Aldi Mons

1 km 4' 1 km 1' 44'' 718 m 12' 1 km 12'

Colruyt Jemappes

932 m 3' 932 m 1' 24'' 844 m 11' 932 m 11'

Lidl Mons

1,4 km 6' 1,4 km 2' 21'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5 km 5'

Musea

Musée François Duesberg

6,8 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

7 km 9'

Activiteiten

Maison Van Gogh

3,5 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

20,9 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

27,9 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

12 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue Roi Albert betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Musée François Duesberg" museum is te bereiken in 7 minuten.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche De Jemappes", op slechts 4 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", op 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 2 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jemappes" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Mons (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemappes (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mons (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

avenue du roi albert, 679 - 1er etage.pdf

Download

avenue du roi albert, 679 - 2e etage.pdf

Download

avenue du roi albert, 679 - rez.pdf

Download

avenue du roi albert, 679 - sous-sol.pdf

Download

avenue du roi albert, 679 - tableau.pdf

Download

permis.pdf

Download

plans.pdf

Download