Opbrengsteigendom te koop - Frameries VBC64145

Rue Defuisseaux 4 7080 Frameries

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64145

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • Terras
Rue Defuisseaux 4 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Belle maison de commerce avec visibilité optimale !

Idéalement située dans le centre de Frameries, L'agence Leclercq vous propose cette vaste maison de commerce, dont les grands volumes permettent d'envisager toutes sortes de projets.

Situé à proximité d'une place offrant de nombreux emplacements de stationnement, le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : en entrant vous découvrez l'ancienne salle du café, d'environ 40 m². Dans la continuité se trouvent une salle polyvalente, un espace cuisine, un débarras et des toilettes.
A l'extérieur : une vaste cour couverte.

Au 1er étage : un appartement composé d'un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre desservant la salle de bains.

Enfin, ce bien est complété par un grenier (environ 45m²) entièrement exploitable, et deux caves de stockage.

Caractéristiques : convecteurs gaz - libre d'occupation et de brasserie - châssis double vitrage (bois/ PVC).

PEB (appartement) "F" - soit 488 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 62.874 kWh/an - N°20240705020307

BEAU POTENTIEL - Nombreuses possibilités d'aménagement.

Bien référencé 6763885

Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com

Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 192 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

488 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62874 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/07/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64145 Ref. verkoper: 6763885 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Rameau D'Olivier

503 m 1' 40'' 503 m 40'' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

127 m 31'' 589 m 1' 2'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

769 m 2' 33'' 806 m 1' 28'' 487 m 6' 487 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

1,1 km 4' 1,5 km 2' 17'' 813 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

230 m 2' 46''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

230 m 2' 46''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

230 m 2' 46''

Treinstations

Frameries

1 km 6' 1,1 km 1' 45'' 713 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

6,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

6,6 km 29' 5,8 km 24' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Delhaize Frameries

160 m 32'' 160 m 14'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Lidl Frameries

717 m 3' 717 m 1' 5'' 551 m 7' 605 m 7'

Aldi Frameries

805 m 3' 805 m 1' 9'' 634 m 10' 804 m 10'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,6 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,2 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,5 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,2 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

24 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,5 km 14'

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 29 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is 36 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 25 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Frameries (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Frameries (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Frameries (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Rameau D'Olivier" vinden op 6 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Groupe Scolaire Communal De Calmette" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Luc" is 13 minuten te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen