Opbrengsteigendom te koop - La Louvière VBC79699
Rue Hamoir 137 7100 La Louvière
370 000 €
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Beschrijving
Actualimmo vous propose cet immeuble de rapport composé de trois appartements actuellement loués et d’un rez-de-chaussée commercial libre, situé aux 135 et 137 de la rue Hamoir à La Louvière. Le revenu locatif actuel s’élève à 2.000,91 €/mois, avec un potentiel total estimé à 3.200,91 €/mois une fois le commerce loué. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée commercial : Surface de ±56 m² – Loyer potentiel estimé à 1.200 €/mois Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=yTCpZjmGmt5 1er étage – 82 m² (selon PEB) : Loué depuis 2011 – Loyer : 635,98 €/mois Hall d’entrée, grand séjour avec cuisine en open space, deux chambres, salle de douche. PEB : C. 2ème étage – 68 m² (selon PEB) : Loué depuis 2017 – Loyer : 667,11 €/mois Hall d’entrée, grand séjour avec cuisine en open space, deux chambres, salle de douche. PEB : C. 3ème étage – 68 m² (selon PEB) : Loué depuis 2011 – Loyer : 697,82 €/mois Hall d’entrée, grand séjour avec cuisine en open space, deux chambres, salle de douche. PEB : F. Confort : Chauffage central commun avec chaudière au gaz Viessmann (2014) Ascenseur récent installé en 2020 RC : 2955€ Situation : L’immeuble est situé à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et des commodités, garantissant une excellente rentabilité locative. Prix : 370.000 €. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathias au Tel 0460 96 82 41 . www.actualimmo.be / IPI 8000018. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 370 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 955 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
484 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
33140 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/06/2016
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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