Immeuble de rapport à vendre - La Louvière VBC79699 Option

Rue Hamoir 137 7100 La Louvière

370 000 €

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VBC79699

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Actualimmo vous propose un immeuble de rapport situé aux 135-137 rue Hamoir à La Louvière, comprenant trois appartements loués et un rez-de-chaussée commercial libre. Revenu locatif actuel : 2.000,91 €/mois. Revenu locatif potentiel : 3.200,91 €/mois une fois le commerce loué. Composition : – Rez commercial ±56 m², loyer potentiel : 1.200 €/mois. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=yTCpZjmGmt5 – 1er étage (82 m² – PEB C) : loué 635,98 €/mois depuis 2011 – 2e étage (68 m² – PEB C) : loué 667,11 €/mois depuis 2017 – 3e étage (68 m² – PEB F) : loué 697,82 €/mois depuis 2011 Chaque unité comprend hall, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche. Confort : chauffage central commun (chaudière gaz Viessmann 2014), ascenseur installé en 2020, RC : 2.955 €. Idéalement situé à proximité des grands axes, transports et commodités. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathias au Tel 0460 96 82 41 . www.actualimmo.be / IPI 8000018. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 2 955 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33140 kWh/an

Date de validité PEB

22/06/2016

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79699 Réf. vendeur: 6805821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

328 m 1' 5'' 328 m 32'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

610 m 2' 4'' 718 m 50'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

704 m 3' 811 m 1' 7'' 703 m 8' 703 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Provincial

403 m 1' 20'' 403 m 25'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 2' 40''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

63 m 45''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

63 m 45''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

63 m 45''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,4 km 6' 2,2 km 2' 48'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 17' 23,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

747 m 2' 57'' 747 m 57'' 643 m 8' 643 m 8'

Lidl La Louvière

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 679 m 10' 1 km 12'

Colruyt La Louviere

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 826 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,8 km 19'

Musées

Musée Mill

1,1 km 2' 35''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,3 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

634 m 42''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,1 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,9 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,8 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market La Louvière" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Une gare SNCB ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 18 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Les Marmousets" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Provincial" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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