Opbrengsteigendom te koop - La Louvière VBC85421

Rue Gustave Boël 43 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85421

  • 400 m²
  • 1 Garage
Rue Gustave Boël 43 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringsgebouw van +-400 m2 met HOOG POTENTIEEL. Ideaal gelegen aan een drukke weg, bestaat dit gebouw uit: Begane grond: commerciële ruimte (25m2), keuken (38m2), toilet, gang naar het privégedeelte. GARAGE. 1e verdieping: APPARTEMENT van +- 140m² met grote woonkamer (48m2), keuken, badkamer met WC, 3 slaapkamers, BALKON (+- 7m2). 2e verdieping: mogelijkheid om een ​​appartement van +- 150m² met 2 slaapkamers te ontwikkelen, mits vergunningverlening. 3e verdieping: mogelijkheid om een ​​appartement te verbouwen, mits vergunning verleend KELDER: KELDER. Het privégedeelte heeft een eigen ingang. Recent dak. Doe een bod vanaf € 299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ideaal voor een investering. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 531 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

38 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

181 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52582 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2035

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85421 Ref. verkoper: 6823175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Sourires

824 m 6' 982 m 1' 28'' 550 m 10' 824 m 10'

Kleuterscholen

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

214 m 51'' 214 m 19'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Joseph

121 m 24'' 121 m 10'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Middelbare scholen

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

105 m 21'' 105 m 8'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

106 m 1' 16''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

106 m 1' 16''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

106 m 1' 16''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

447 m 1' 29'' 679 m 1' 13'' 447 m 5' 447 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,6 km 1º 22' 23,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,6 km 6'

Winkels

Colruyt La Louviere

860 m 2' 54'' 860 m 1' 2'' 729 m 10' 859 m 10'

Carrefour Market La Louvière

1,1 km 4' 1,3 km 1' 38'' 917 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 989 m 5' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,7 km 20'

Musea

Musée Mill

1,3 km 2' 17''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,5 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

789 m 1'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,2 km 1' 51''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

21,7 km 17'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is slechts 22 minuten met de auto. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 17 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 2 minuten."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.In 1 minuut bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 20 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt La Louviere (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Primaire Saint-Joseph" op 1 minuut met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Sourires", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PLAN CAD_GUSTAVE BOEL 43.pdf

Download

MATRICE CADASTRALE_GUSTAVE BOEL 43 - copie.pdf

Download

E-mail Bellen