Opbrengsteigendom te koop - La Louvière VBC85422

Rue Gustave Boël 43 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 220 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 400
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Gustave Boël 43 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringsgebouw van +-400 m2 met HOOG POTENTIEEL.
Ideaal gelegen aan een drukke weg, bestaat dit gebouw uit:
Begane grond: commerciële ruimte (25m2), keuken (38m2), toilet, gang naar het privégedeelte. GARAGE.
1e verdieping: APPARTEMENT van +- 140m² met grote woonkamer (48m2), keuken, badkamer met WC, 3 slaapkamers, BALKON (+- 7m2).
2e verdieping: mogelijkheid om een ​​appartement van +- 150m² met 2 slaapkamers te ontwikkelen, mits vergunningverlening.
3e verdieping: mogelijkheid om een ​​appartement te verbouwen, mits vergunning verleend
KELDER: KELDER.
Het privégedeelte heeft een eigen ingang. Recent dak.
Doe een bod vanaf € 299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ideaal voor een investering. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 531 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

181 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52582 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2035

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85422 Ref. verkoper: 6823176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Sourires

824 m 6' 982 m 1' 28'' 550 m 10' 824 m 10'

Kleuterscholen

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

214 m 51'' 214 m 19'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Joseph

121 m 24'' 121 m 10'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Middelbare scholen

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

105 m 21'' 105 m 8'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

106 m 1' 16''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

106 m 1' 16''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

106 m 1' 16''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

447 m 1' 29'' 679 m 1' 13'' 447 m 5' 447 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,6 km 1º 22' 23,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,6 km 6'

Winkels

Colruyt La Louviere

860 m 2' 54'' 860 m 1' 2'' 729 m 10' 859 m 10'

Carrefour Market La Louvière

1,1 km 4' 1,3 km 1' 38'' 917 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 989 m 5' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,7 km 20'

Musea

Musée Mill

1,3 km 2' 17''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,5 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

789 m 1'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,2 km 1' 51''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

21,7 km 17'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Aalst bereiken. In slechts 22 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt La Louviere (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 2 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 11 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 20 minuten afstand met de auto.In 1 minuut bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (2 minuten rijden)."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Institut Primaire Saint-Joseph is het meest dichtbij basisschool: slechts 1 minuut lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Sourires" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

MATRICE CADASTRALE_GUSTAVE BOEL 43 - copie.pdf

Download

PLAN CAD_GUSTAVE BOEL 43.pdf

Download

Attestation elec etage 2.pdf

Download

Attestation elec etage 1.pdf

Download

PEB appartement.pdf

Download