Opbrengsteigendom te koop - Waudrez VBA90587

Rue de Merbes 217 7131 Waudrez

Voorstel vanaf 595 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBA90587

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 536 m²
  • 31 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Merbes 217 7131 Waudrez
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Waudrez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** SOUS OPTION ***A deux pas à peine du Centre de la Ville de Binche, posée sur plus de 39 ares de terrain, propriété de caractère pourvue de matériaux nobles.Idéale pour profession libérale, cet immeuble de rapport offre également trois logements distincts, permettant ainsi une opportunité de revenu supplémentaire.Ne manquez pas cette occasion unique d’allier charme et fonctionnalité dans un cadre verdoyant.Composition :Rez : hall d’entrée avec vestiaire, cuisine équipée, salle à manger, salon, vaste bureau1er étage : hall de nuit, 5 chambres, 2 salles de bains équipées, buanderie, débarras ;Appartement rez droit ( +/- 65 m²) à moderniser: espace cuisine, salon, chambre, salle de bains ;Appartement deuxième étage (+/- 118m²) : cuisine, salon, hall de nuit, salle de bains, 2 chambresSous-sol : caves ( +/- 141 m²) sous tout l’immeuble reprenant la chaufferie, réserves, etc…Garage : 31 m2Extérieur : vaste jardin arboré, espace de parcage aisé en devanture.Atouts : PEB B pour le logement principal, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, compteurs séparés, poêle pellet en appoint, etc…..Résultats PEB :MAISON EN DUPLEX n°217 - Numéro PEB : 20231129000381 - PEB : BConsommation théorique totale d’énergie primaire : 79 877 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 170 kWh/m² anAppartement rez-de-chaussée n°217/1 - Numéro PEB : 20231129000561 - PEB : DConsommation théorique totale d’énergie primaire : 24 413 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 293 kWh/m² anAppartement 2ème étage n°217/2 - Numéro PEB : 20231129000742 - PEB : EConsommation théorique totale d’énergie primaire : 47 961 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 397 kWh/m² anPRIX DE DEPART : 595.000,00 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) 

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 380 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

31

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3940 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

153 m²

Totale grondoppervlakte

3940 m²

Breedte voorkant terrein

35 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231129000381

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA90587 Ref. verkoper: 3690688 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bénédicte Rochez

778 m 2' 35'' 880 m 1' 17'' 566 m 9' 778 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

699 m 2' 27'' 735 m 1' 630 m 8' 699 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De Bon Secours

869 m 2' 53'' 869 m 1' 9'' 852 m 10' 869 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,7 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

412 m 5'

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

958 m 12'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

819 m 10'

Treinstations

Binche

787 m 2' 45'' 823 m 1' 7'' 696 m 9' 787 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24 km 1º 26' 28,4 km 24' 0 m 0''

Winkels

Carrefour Market Binche

1 km 3' 1 km 1' 28'' 935 m 12' 969 m 12'

Delhaize Epinois

2,1 km 10' 2,2 km 3' 1,3 km 24' 2 km 25'

Lidl Binche

2,3 km 8' 2,5 km 2' 54'' 1,9 km 24' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,8 km 23'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

1,3 km 2' 25''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,9 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,9 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,2 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,1 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,4 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Bergen bereiken. In 45 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Binche (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Epinois (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Binche (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Binche") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 13 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Notre-Dame De Bon Secours", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bénédicte Rochez" binnen 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Fondamentale Binche VII" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 22 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op12 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen