Opbrengsteigendom te koop - Waudrez VBA90587

Rue de Merbes 217 7131 Waudrez

Voorstel vanaf 595 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBA90587

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 536 m²
  • 31 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Merbes 217 7131 Waudrez
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Waudrez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** SOUS OPTION ***A deux pas à peine du Centre de la Ville de Binche, posée sur plus de 39 ares de terrain, propriété de caractère pourvue de matériaux nobles.Idéale pour profession libérale, cet immeuble de rapport offre également trois logements distincts, permettant ainsi une opportunité de revenu supplémentaire.Ne manquez pas cette occasion unique d’allier charme et fonctionnalité dans un cadre verdoyant.Composition :Rez : hall d’entrée avec vestiaire, cuisine équipée, salle à manger, salon, vaste bureau1er étage : hall de nuit, 5 chambres, 2 salles de bains équipées, buanderie, débarras ;Appartement rez droit ( +/- 65 m²) à moderniser: espace cuisine, salon, chambre, salle de bains ;Appartement deuxième étage (+/- 118m²) : cuisine, salon, hall de nuit, salle de bains, 2 chambresSous-sol : caves ( +/- 141 m²) sous tout l’immeuble reprenant la chaufferie, réserves, etc…Garage : 31 m2Extérieur : vaste jardin arboré, espace de parcage aisé en devanture.Atouts : PEB B pour le logement principal, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, compteurs séparés, poêle pellet en appoint, etc…..Résultats PEB :MAISON EN DUPLEX n°217 - Numéro PEB : 20231129000381 - PEB : BConsommation théorique totale d’énergie primaire : 79 877 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 170 kWh/m² anAppartement rez-de-chaussée n°217/1 - Numéro PEB : 20231129000561 - PEB : DConsommation théorique totale d’énergie primaire : 24 413 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 293 kWh/m² anAppartement 2ème étage n°217/2 - Numéro PEB : 20231129000742 - PEB : EConsommation théorique totale d’énergie primaire : 47 961 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 397 kWh/m² anPRIX DE DEPART : 595.000,00 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) 

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 380 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

31

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3940 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

153 m²

Totale grondoppervlakte

3940 m²

Breedte voorkant terrein

35 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231129000381

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA90587 Ref. verkoper: 3690688 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bénédicte Rochez

778 m 2' 35'' 880 m 1' 17'' 566 m 9' 778 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

699 m 2' 27'' 735 m 1' 630 m 8' 699 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De Bon Secours

869 m 2' 53'' 869 m 1' 9'' 852 m 10' 869 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,7 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

412 m 5'

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

958 m 12'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

819 m 10'

Treinstations

Binche

787 m 2' 45'' 823 m 1' 7'' 696 m 9' 787 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24 km 1º 26' 28,4 km 24' 0 m 0''

Winkels

Carrefour Market Binche

1 km 3' 1 km 1' 28'' 935 m 12' 969 m 12'

Delhaize Epinois

2,1 km 10' 2,2 km 3' 1,3 km 24' 2 km 25'

Lidl Binche

2,3 km 8' 2,5 km 2' 54'' 1,9 km 24' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,8 km 23'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

1,3 km 2' 25''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,9 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,9 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,2 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,1 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,4 km 19'

Toerisme

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Er is een boottocht te bereiken in 12 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het duurt 2 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 45 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Binche (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Epinois (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Binche (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Binche" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame De Bon Secours" is 1 minuut afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur is het meest dichtbij basisschool: slechts 14 minuten lopen.Bénédicte Rochez is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Binche VII", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen