Opbrengsteigendom te koop - Villerot VBC86276

7334 Villerot

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86276

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Villerot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom bevindt zich in Villerot, een rustige gemeente met een totale grondoppervlakte van 175 m² en drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval. Het pand bestaat uit twee appartementen, een klein atelier en een garage, waardoor het geschikt is voor zowel verhuur als eigen bewoning. De ligging biedt toegang tot essentiële voorzieningen zoals water, elektriciteit en gas, en is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied. Het eerste appartement op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van 89 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met semi-equipeerde keuken, een badkamer en een balkon. Het tweede appartement op de tweede verdieping meet 61 m² en bevat één slaapkamer, een woonkamer met semi-equipped keuken en een badkamer. Beide appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing en maken gebruik van elektrische verwarming via accumulateurs, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Verder is het pand voorzien van een garage voor één wagen en een klein atelier dat toegankelijk is via de achterzijde. Het gebouw is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen aan te passen. De EPC-waarde ligt op G met respectievelijk 645 en 592 kWh/m² per jaar voor de twee appartementen, en de verkoopprijs start vanaf 200.000 euro. Een interessante optie voor investeerders die willen profiteren van de huurmarkt in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 998 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

175 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

645 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250426004258

Geldigheidsdatum EPC

26/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86276 Ref. verkoper: 12453 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

214 m 42'' 214 m 15'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

214 m 42'' 214 m 15'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

6,1 km 21' 6,2 km 7' 4,3 km 50' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

40 m 29''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

40 m 29''

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

2,1 km 25'

Treinstations

Saint-Ghislain

6,6 km 27' 7,3 km 7' 5,3 km 55' 6,6 km 1º 19'

Laadstations

Lidl

9,3 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Hautrage

2 km 9' 2,4 km 2' 26'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Spar Sirault

2,4 km 9' 2,7 km 3' 2 km 18' 2,4 km 29'

Colruyt Tertre

3,2 km 13' 4,3 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Pretparken

Dock 79

3,7 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8,9 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

16,5 km 16'

Activiteiten

Maison Van Gogh

15,3 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

9,9 km 11'

Golfen

Mont Garni Golf Club

3,5 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is slechts 22 minuten met de auto. Dowaai is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Doornik bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Hautrage (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Sirault (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tertre (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" binnen 23 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Sainte-Marie" is 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Saint-Ghislain" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 9 minuten."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 13 minuten met de auto."Dock 79" ligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen