Opbrengsteigendom te koop - Pâturages VBE06600 In optie
Voorstel vanaf 345 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Pâturages?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Vous cherchez un investissement rentable ou un bien polyvalent prêt à l’emploi ? Ne cherchez plus… cette propriété coche toutes les cases !
➡️Rez-de-chaussée commercial :
🔹Espace commercial de 31 m²
🔹2 bureaux de 6 et 12 m²
🔹WC séparé
💡 Possibilité de transformation en studio
➡️ Appartement 1 (rez + extérieur) :
🔹Séjour lumineux avec cuisine fonctionnelle de 51m²
🔹1 chambre de 15 m²
🔹Salle de douche de 8 m²
🔹WC séparé
🔹Buanderie
🌿 Terrasse + jardin privatif de ± 51 m² → un vrai atout rare !
➡️ Appartement 2 (1er étage) :
🔹Grand séjour lumineux de 42 m²
🔹Cuisine de 10 m²
🔹2 chambres de 13 et 14 m²
🔹Salle de douche de 7 m²
🔹WC séparé
➡️ Sous-sol, une cave spacieuse de 25 m²
🚗 En option : 2 garages en face du bâtiment
💰 15.000€ / garage
👉 Idéal pour stationnement, stockage ou valorisation locative supplémentaire
💡 Les points forts qui font la différence :
✅Bâtiment reconstruit en 2004
✅PEB C et électricité conforme
✅2 appartements et 1 espace commercial modulable
✅Rentabilité optimisable grâce au studio possible au rez
✅Garages en face ➡️ confort et valeur ajoutée
☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 345 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Parlofoon
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
50 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
51 m²
Totale grondoppervlakte
500 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
217 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
22058 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/03/2036
CO2-uitstoot
40
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan