Opbrengsteigendom te koop - Wihéries VBD53515

Ontdek deze veelzijdige investeringsgelegenheid in het charmante Wihéries, gelegen in de provincie Henegouwen. Met een vraagprijs van 140.000 euro biedt dit vastgoed een interessante basis voor renovatie en toekomstige ontwikkeling. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 2 are 10 centiare, wat zich vertaalt in een opmerkelijke potentieel voor verschillende woon- of commerciële toepassingen. De structuur omvat een ondergrondse kelderruimte met grote caves, die een praktische opslagmogelijkheid bieden. Op de begane grond bevindt zich een klein commercieel pand dat vroeger dienst deed als friterie en nu leegstaat, ideaal voor een ondernemer of voor herbestemming. Het centrale hall is toegankelijk via een gemeenschappelijke inkomhal die leidt naar twee aparte woongelegenheden, waarvan één in ruwe staat verkeert door een brandincident. Dit appartement van 144 m² biedt ruimte voor renovatie en verdere ontwikkeling. Bovenaan het gebouw bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, voorzien van 118 m² woonoppervlakte. De meeste ramen zijn uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie, terwijl de elektrische installaties aan vervanging toe zijn. De centrale verwarming op gas zorgt voor de nodige warmte, al vereist het energieprestatiecertificaat (PEB) een upgrade, met een score van F en een jaarlijks verbruik van 465 kWh/m². Het gebouw wordt gekenmerkt door drie gevels en ligt op een perceel van 210 m², waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor herstructurering of uitbreiding. De ligging binnen Wihéries biedt praktische voordelen, inclusief toegang tot lokale voorzieningen en de rust van het platteland, terwijl belangrijke verbindingen snel bereikbaar blijven. Deze unieke vastgoedkans leent zich perfect voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het koopproces is transparant, met de verkoop onderhevig aan de gebruikelijke voorwaarden en regels van de vastgoedmarkt in België. De prijs is vastgesteld op 140.000 euro, exclusief bijkomende kosten en inclusief de bestaande rechten en lasten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — deze investering wacht op uw visie en expertise om er iets bijzonders van te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder