Opbrengsteigendom te koop - Audregnies VBC17573

7382 Audregnies

195 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC17573

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 221 m²
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Audregnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringspand gelegen in Audregnies biedt de unieke kans om te investeren in een gebouw met drie afzonderlijke appartementen. Het pand wordt aangeboden vanaf 195.000 euro, waarbij de notariskosten ten laste zijn van de koper. Het gelijkvloers appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een aparte slaapkamer, een douchekamer, een wasruimte, een apart toilet en een kelder. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas met warmwaterproductie en geïsoleerd met dubbele beglazing. Elk appartement heeft individuele tellers. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van circa 71 m², eveneens bestaand uit een woonkamer, een ingerichte keuken en een slaapkamer met douchekamer. Dit appartement heeft ook centrale verwarming op gas met warmwaterproductie en dubbele beglazing. Op de tweede verdieping ligt een derde appartement van ongeveer 50 m², voorzien van een woonkamer, ingerichte keuken en een slaapkamer met douchekamer. Dit appartement wordt verwarmd met elektrische verwarming en beschikt eveneens over dubbele beglazing. Alle appartementen delen een gemeenschappelijk hofje en een gemeenschappelijke berging. De appartementen zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke hal en bieden door hun indeling en voorzieningen een flexibel gebruik voor potentiële huurders. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 389 euro, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke investeringsmogelijkheden. De voorgevel is zuidelijk georiënteerd en het gebouw beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Met directe beschikbaarheid is dit pand klaar voor nieuwe investeerders die willen profiteren van de voordelen die dit gebouw te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 389 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19655 kWh/jaar

EPC-referentie

20241231010102

Geldigheidsdatum EPC

31/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC17573 Ref. verkoper: 12042 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Conv. Alis

97 m 19'' 97 m 6'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Baisieux

291 m 1' 50'' 334 m 24'' 291 m 3' 291 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Baisieux

291 m 1' 50'' 334 m 24'' 291 m 3' 291 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Quievrain

4 km 16' 4,1 km 6' 3,6 km 48' 4 km 48'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

82 m 59''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

340 m 4'

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

2,3 km 28'

Treinstations

Quievrain

4,3 km 19' 4,7 km 7' 3,7 km 51' 4,2 km 51'

Laadstations

La Table D'Auguste

6,3 km 7'

Winkels

Carrefour Market Elouges

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 28' 3,4 km 41'

Aldi Quiévrain

3,2 km 20' 5,1 km 7' 3,2 km 39' 3,2 km 39'

Pause Quievrain

4 km 13' 4 km 5' 3,6 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Dock 79

12,8 km 15'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

12,8 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

26,4 km 22'

Activiteiten

Escale Forestière

25,5 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

24,4 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,7 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Elouges (4 minuten rijden), Aldi Quiévrain (7 minuten rijden), Pause Quievrain (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 21 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 13 minuten."Dock 79" ligt op 15 minuten afstand."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 22 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Transporten

De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Quievrain") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin met een halte op 28 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Quievrain" is 6 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Conv. Alis" binnen 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Baisieux", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen