• 4 Slaapkamer(s)
  • 244
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Roisin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het schilderachtige Roisin, biedt dit investeringspand een uitstekende mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Het gebouw bestaat uit twee ruime appartementen, elk uitgerust met moderne voorzieningen en beide bereikbaar via een aparte ingang. De begane grond beschikt over een duplex appartement met een entreehal, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een terras en een tuin die kan worden omgevormd tot parkeergelegenheid. Er is ook een slaapkamer en een badkamer op de eerste verdieping. Het pand is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft dubbel glas voor optimale energie-efficiëntie. Het tweede appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en biedt ook veel ruimte en comfort. Het omvat een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, een badkamer, een terras en één slaapkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn er nog twee extra slaapkamers en een kleine overloop. Dit appartement heeft ook toegang tot privéparkeerplaatsen. Beide woningen hebben individuele meters, wat bijdraagt aan het beheer van nutsvoorzieningen. Het geheel is gesitueerd op een royale grondoppervlakte van 1371 m², wat voldoende buitenruimte biedt voor diverse doeleinden. Met een energielabel D en een specifiek energieverbruik van 309 kWh/m² per jaar, is dit pand niet alleen aantrekkelijk vanwege de ruimte en locatie, maar ook door de effectieve energieprestaties. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed is €280.000, exclusief makelaarskosten, waardoor het een aantrekkelijke investering is in een rustige en groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1371 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43432 kWh/jaar

EPC-referentie

20220311020723

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2032

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32698 Ref. verkoper: 12143 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Bébé Bulle

1,9 km 7' 1,9 km 2' 1'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

528 m 2' 7'' 704 m 1' 2'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

528 m 2' 7'' 704 m 1' 2'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Don Bosco

5,1 km 28' 6,6 km 8' 4,5 km 50' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

72 m 52''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

315 m 4'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

2 km 24'

Treinstations

Quievrain

5,7 km 32' 7,4 km 9' 4,9 km 53' 5,6 km 1º 8'

Laadstations

La Table D'Auguste

9 km 10'

Winkels

Louis Delhaize Roisin

4 km 13' 4 km 4' 3,8 km 39' 4 km 48'

Carrefour Market Quievrain

5,1 km 28' 6,6 km 8' 4,5 km 50' 5,1 km 1º 1'

Aldi Quiévrain

5,4 km 31' 7,8 km 9' 4,8 km 1º 3' 5,4 km 1º 4'

Pretparken

Dock 79

15,5 km 18'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

15,5 km 16'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

29,1 km 24'

Activiteiten

Escale Forestière

28,2 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

27,1 km 25'

Golfen

Mont Garni Golf Club

24,4 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Roisin (4 minuten rijden), Carrefour Market Quievrain (8 minuten rijden), Aldi Quiévrain (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Quievrain" treinstation zijn.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("La Table D'Auguste") voor jouw elektrische auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Escale Forestière".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken."Dock 79" ligt op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 44 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 36 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. S. Du Service Bébé Bulle" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Don Bosco", in minder dan 8 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Emile Verhaeren", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder