Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBB93275 In optie

Chaussée de Renaix 85 7500 Doornik

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB93275

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 340 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée de Renaix 85 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

REF QR1925 : A Tournai, immeuble de rapport avec une surface commerciale et 2 appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial 122m² (actuellement coiffeur) avec 2 pièces principales, un WC séparé, kitchenette, un garage et une cour/jardin, idéal pour tout type de commerce. Revenu locatif : 1 250€/mois. Divers/Technique : Chauffage central mazout, tout à l’égout, électricité conforme.
Au 1er étage, appartement 122m² hab comprenant un hall d'entrée, salle à manger, cuisine semi-équipée (four, taque au gaz et hotte), salon, hall de nuit donnant sur 2 chambres, WC séparé, salle de bain avec douche et baignoire, et espace bureau ou dressing/salon TV, un balcon avec vue arrière pour profiter des beaux jours. Revenu locatif : 750€ + 25€ de provisions pour l’eau. Divers/Technique : Chauffage central au gaz (chaudière basse température), châssis PVC double vitrage, tout à l’égout, électricité conforme. PEB label B, Espec : 111 kWh/m².an, Etotal : 13 613 kWh/an, numéro : 20230121006898.
Au 2ème étage, appartement sous combles comprenant un hall d'entrée, salle à manger avec un salon, cuisine équipée (four, taque, lave-vaisselle, hotte et frigo), salle de douche, WC séparé, et mezzanine pour la chambre. Revenu locatif : 600€ + 20€ de provisions pour l’eau. Divers/Techniques : Chauffage électrique (convecteur), châssis double vitrage (velux), tout à l’égout, électricité conforme. PEB label C, Espec : 191 kWh/m².an, Etotal : 16 833 kWh/an, numéro : 20230202012431.
Revenu cadastral : 2 067€ - Revenu locatif total : 2 600€/mois, un rendement de 8%.
Si vous recherchez un immeuble de rapport avec 2 appartements et une surface commerciale avec un jardin, le tout dans un emplacement privilégié à Tournai et un revenu locatif de 2 600€/ mois, soit 31.200€/an, n’hésitez plus ! Contactez-nous au Tel 069/21.21.71 . Référence : QR1925. Descriptif et photos non contractuels. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens : www.century21allin.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 067 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

210 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13613 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB93275 Ref. verkoper: 6269416 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

250 m 1' 45'' 250 m 32'' 250 m 3' 250 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

28 m 5'' 28 m 1'' 28 m 20'' 28 m 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

28 m 5'' 28 m 1'' 28 m 20'' 28 m 20''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bara

986 m 5' 1,4 km 2' 16'' 966 m 14' 975 m 12'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,7 km 1' 32''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,7 km 1' 32''

Bus

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

76 m 54''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

76 m 54''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

76 m 54''

Treinstations

Tournai / Doornik

939 m 5' 901 m 59'' 736 m 14' 939 m 11'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

1,6 km 1' 55''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

989 m 6' 831 m 14' 989 m 12'

Winkels

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

401 m 1' 20'' 401 m 22'' 401 m 5' 401 m 5'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

995 m 3' 995 m 1' 3'' 880 m 14' 995 m 12'

Lidl Tournai

1,6 km 6' 1,6 km 2' 3'' 1 km 21' 1,5 km 19'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,2 km 2' 37''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

2,1 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,9 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

34,7 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,9 km 4'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Je kunt de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 2 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Edmond Wibaut") is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tournai (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur", 1 minuut afstand met de auto.Service D'Accueillantes Le Sourire is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jules Bara" is 12 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 40 minuten rijden met de auto. Moeskroen is slechts 22 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 4 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.U vindt een "Ecopark Adventures" op 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen