Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBB93275 In optie

Chaussée de Renaix 85 7500 Doornik

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB93275

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 340 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée de Renaix 85 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

REF QR1925 : A Tournai, immeuble de rapport avec une surface commerciale et 2 appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial 122m² (actuellement coiffeur) avec 2 pièces principales, un WC séparé, kitchenette, un garage et une cour/jardin, idéal pour tout type de commerce. Revenu locatif : 1 250€/mois. Divers/Technique : Chauffage central mazout, tout à l’égout, électricité conforme.
Au 1er étage, appartement 122m² hab comprenant un hall d'entrée, salle à manger, cuisine semi-équipée (four, taque au gaz et hotte), salon, hall de nuit donnant sur 2 chambres, WC séparé, salle de bain avec douche et baignoire, et espace bureau ou dressing/salon TV, un balcon avec vue arrière pour profiter des beaux jours. Revenu locatif : 750€ + 25€ de provisions pour l’eau. Divers/Technique : Chauffage central au gaz (chaudière basse température), châssis PVC double vitrage, tout à l’égout, électricité conforme. PEB label B, Espec : 111 kWh/m².an, Etotal : 13 613 kWh/an, numéro : 20230121006898.
Au 2ème étage, appartement sous combles comprenant un hall d'entrée, salle à manger avec un salon, cuisine équipée (four, taque, lave-vaisselle, hotte et frigo), salle de douche, WC séparé, et mezzanine pour la chambre. Revenu locatif : 600€ + 20€ de provisions pour l’eau. Divers/Techniques : Chauffage électrique (convecteur), châssis double vitrage (velux), tout à l’égout, électricité conforme. PEB label C, Espec : 191 kWh/m².an, Etotal : 16 833 kWh/an, numéro : 20230202012431.
Revenu cadastral : 2 067€ - Revenu locatif total : 2 600€/mois, un rendement de 8%.
Si vous recherchez un immeuble de rapport avec 2 appartements et une surface commerciale avec un jardin, le tout dans un emplacement privilégié à Tournai et un revenu locatif de 2 600€/ mois, soit 31.200€/an, n’hésitez plus ! Contactez-nous au Tel 069/21.21.71 . Référence : QR1925. Descriptif et photos non contractuels. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens : www.century21allin.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 067 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

210 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13613 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB93275 Ref. verkoper: 6269416 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

250 m 1' 45'' 250 m 32'' 250 m 3' 250 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

28 m 5'' 28 m 1'' 28 m 20'' 28 m 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

28 m 5'' 28 m 1'' 28 m 20'' 28 m 20''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bara

986 m 5' 1,4 km 2' 16'' 966 m 14' 975 m 12'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,7 km 1' 32''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,7 km 1' 32''

Bus

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

76 m 54''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

76 m 54''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

76 m 54''

Treinstations

Tournai / Doornik

939 m 5' 901 m 59'' 736 m 14' 939 m 11'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

1,6 km 1' 55''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

989 m 6' 831 m 14' 989 m 12'

Winkels

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

401 m 1' 20'' 401 m 22'' 401 m 5' 401 m 5'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

995 m 3' 995 m 1' 3'' 880 m 14' 995 m 12'

Lidl Tournai

1,6 km 6' 1,6 km 2' 3'' 1 km 21' 1,5 km 19'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,2 km 2' 37''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

2,1 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,9 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

34,7 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,9 km 4'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tournai-Gare".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Edmond Wibaut") is 2 minuten rijden.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 4 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden."Ecopark Adventures" ligt op 3 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jules Bara" is 12 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Service D'Accueillantes Le Sourire" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 20 minuten met de auto. Valenciennes is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tournai (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen