Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBC19660
7500 Doornik
550 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Doornik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit beleggingspand in Tournai, met referentie VBC19660, biedt een unieke kans voor investeerders dankzij zijn strategische ligging en aantrekkelijke prijs van 550.000 euro. Het gebouw bestaat uit vijf afzonderlijke wooneenheden die elk hun eigen karakter en charme hebben. Op de begane grond bevindt zich een ruim appartement van meer dan 140 m² met drie slaapkamers en een terras, ideaal voor zowel bewoning als commerciële doeleinden. Dit appartement is uitgerust met zonnepanelen op een betonnen dakuitbreiding en wordt momenteel bewoond door de eigenaren zelf. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden zich drie identieke appartementen van elk 60 m². Elk van deze appartementen beschikt over een woonkamer met keuken, een kleinere slaapkamer aan de voorzijde, een grotere slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer. Het appartement onder de nok op de vierde verdieping heeft een oppervlakte van 67 m² en biedt één slaapkamer. Belangrijke kenmerken van het pand zijn de nieuwe dakbedekking, dubbele beglazing, gescheiden meters voor nutsvoorzieningen en een centrale verwarmingsinstallatie met een individuele condensatieketel. Met een huidige huurinkomst van 2.400 euro per maand (exclusief de begane grond) en een potentiële opbrengst van 4.000 euro per maand na indexering, biedt dit pand een stabiele investering dankzij zowel de hoogwaardige afwerking van de appartementen als de uitstekende locatie in Tournai. Het eigendom heeft een gunstig energieverbruik van 164 kWh/m² per jaar en voldoet aan alle moderne bouw- en veiligheidsnormen, met inbegrip van een vergunning verkregen in 2017.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 550 000 €
- Kadastraal inkomen: 3 465 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1926
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
11
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
5
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Totale grondoppervlakte
390 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
164 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
164 kWh/jaar
EPC-referentie
20240518007588
Geldigheidsdatum EPC
18/05/2034
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan