Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBC46816

Rue Gallait 1 7500 Doornik

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC46816

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Gallait 1 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aantrekkelijk beleggingspand bestaande uit drie verhuureenheden Begane grond: 22 m2 commerciële unit met sanitaire ruimte aan de achterzijde bestaande uit een toilet, douche en wastafel. 1e verdieping: Aantrekkelijke studio van ongeveer 37 m² met woonkamer inclusief kledingkast en opklapbed met matras, zit- en eethoek, volledig ingerichte keuken inclusief koelkast met vriezer, oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, eethoek met twee krukken, mooie volledig betegelde doucheruimte met wastafel en wc. Energie aspecten: PEB klasse D NO.20210713018874 - Espec: 309 kWh/m².an - Etotale: 13.530 kWh/an - CO2: 88 kgCO2/m2.an. 2e verdieping: Schitterende duplex flat met een woonoppervlakte van 66 m2 met slaapkamer en dressing. Ruime woonkamer met salon en eethoek met zichtbare trap, mooie ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer met oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer en veel bergruimte. Eerste verdieping: nachthal, slaapkamer met opbergkasten, kleedkamer, badkamer met douchecabine, badmeubel en toilet. Energie-aspecten: PEB klasse C NO 20201117019769 - Espec: 178 kWh/m² .an - Etotale: 11.604 kWh/an - CO2: 51 kgCO2/m2.an. Kenmerken : Centrale verwarming via een elektrische convectorkachel (studio), verwarming via een omkeerbaar airconditioningsysteem (duplex), DV aluminium raamkozijnen op de begane grond, DV houten raamkozijnen op de verdiepingen, DV houten veluxramen met verduisteringsgordijnen op zolder, twee-uurlijkse elektrische meters + exclusief nacht, deurintercom, warmwaterproductie via boiler (x3), riolering, beton tussen de R+2+3, conforme elektriciteit tot 6 juni 2048, gebouw met gunstig advies van de reddingszone d.d. 22 april 2024, enz... Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 989 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 22 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Bebouwbare oppervlakte

55 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201117019769

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2030

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46816 Ref. verkoper: 4832 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

543 m 6' 924 m 2' 12'' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

471 m 6' 887 m 2' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

471 m 6' 887 m 2' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

276 m 2' 43'' 1,2 km 4' 276 m 3' 276 m 3'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 4'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

76 m 55''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

76 m 55''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

76 m 55''

Treinstations

Doornik / Tournai

1,7 km 15' 1,3 km 2' 40'' 895 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Rue De France

609 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

395 m 4' 395 m 5' 395 m 5'

Winkels

Carrefour Market Tournai

112 m 1' 10'' 26 m 3'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Colruyt Tournai

588 m 5' 1,3 km 3' 499 m 7' 588 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1 km 12' 1,4 km 2' 45'' 805 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Ecopark Adventures

2 km 3'

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

362 m 50''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,2 km 3'

Kastelen

Château De Beloeil

33 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,2 km 3'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 3 minuten rijden.Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is te bereiken in 1 minuut.Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Dowaai bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Notre-Dame" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", 6 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Clair Matin", op 2 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine Astrid" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Doornik / Tournai") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De France") is 1 minuut rijden.Je kunt de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelwegen bereiken in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Tournai (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen