Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBC89206

Rue de la Cordonnerie 14 7500 Doornik

Voorstel vanaf 190 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89206

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Cordonnerie 14 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning aan de Rue de la Cordonnerie 14 in Tournai combineert een commercieel en residentieel gebruik, waardoor het een veelzijdige investering biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met een grote L-vormige oppervlakte, een lavabo en een wc, die toegankelijk is via een aparte ingang. Het pand beschikt tevens over een ondergrondse kelder en een ruime technische ruimte, ideaal voor opslag of technische voorzieningen. Het is aangesloten op de nutsvoorzieningen en heeft dubbel glas voor extra isolatie. De residentiële delen van het pand omvatten drie slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of als privéwoonruimte. Op de eerste verdieping zijn er een majestueus balkon, een woonkamer met open haard, een eetkamer die toegang geeft tot een mooie terras, en een oude keuken die kan worden gerenoveerd. Daarnaast is er een badkamer met douche en lavabo, evenals een wasruimte. De bovenste verdiepingen bieden extra kamers en opslagruimtes, waaronder een klein zolderberging en een iets grotere zolderruimte, zonder verdere afgewerkte plafonds. Het pand ligt in een wijk met goede bereikbaarheid in Tournai, dichtbij diverse faciliteiten en voorzieningen. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd op gas. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 90 m², en het gebouw heeft twee gevels. Deze kenmerken maken het niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als commerciële of gemengde investering. De woning wordt verkocht zonder elektrisch keuringsattest en is momenteel niet verhuurd, met een beschikbare datum in onderling overleg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 314 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

90 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250530002468

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89206 Ref. verkoper: AdId:284146 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

487 m 4' 593 m 4' 485 m 6' 485 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

415 m 5' 720 m 4' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

415 m 5' 720 m 4' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

224 m 1' 57'' 476 m 6' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,8 km 8'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

138 m 1' 39''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

138 m 1' 39''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

138 m 1' 39''

Treinstations

Doornik / Tournai

1,7 km 14' 1,4 km 5' 869 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Rue De France

1,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

431 m 5' 431 m 5' 431 m 5'

Winkels

Carrefour Express Tournai

384 m 5' 639 m 4' 382 m 5' 382 m 5'

Colruyt Tournai

536 m 5' 511 m 3' 536 m 6' 536 m 6'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

950 m 11' 1,5 km 6' 774 m 11' 943 m 11'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,7 km 7'

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,2 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

66 m 38''

Kastelen

Château De Beloeil

33,7 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

66 m 38''

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Dowaai bereiken. Moeskroen is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 1 minuut rijden.In 1 minuut bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.U vindt een "Ecopark Adventures" op 7 minuten afstand met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 6 minuten afstand met de auto.Le Clair Matin is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Tournai (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Tournai (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (11 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Transporten

Snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 8 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Doornik / Tournai") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine Astrid" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De France") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen