Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBC89206

Rue de la Cordonnerie 14 7500 Doornik

Voorstel vanaf 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89206

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Cordonnerie 14 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning aan de Rue de la Cordonnerie 14 in Tournai combineert een commercieel en residentieel gebruik, waardoor het een veelzijdige investering biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met een grote L-vormige oppervlakte, een lavabo en een wc, die toegankelijk is via een aparte ingang. Het pand beschikt tevens over een ondergrondse kelder en een ruime technische ruimte, ideaal voor opslag of technische voorzieningen. Het is aangesloten op de nutsvoorzieningen en heeft dubbel glas voor extra isolatie. De residentiële delen van het pand omvatten drie slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of als privéwoonruimte. Op de eerste verdieping zijn er een majestueus balkon, een woonkamer met open haard, een eetkamer die toegang geeft tot een mooie terras, en een oude keuken die kan worden gerenoveerd. Daarnaast is er een badkamer met douche en lavabo, evenals een wasruimte. De bovenste verdiepingen bieden extra kamers en opslagruimtes, waaronder een klein zolderberging en een iets grotere zolderruimte, zonder verdere afgewerkte plafonds. Het pand ligt in een wijk met goede bereikbaarheid in Tournai, dichtbij diverse faciliteiten en voorzieningen. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd op gas. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 90 m², en het gebouw heeft twee gevels. Deze kenmerken maken het niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als commerciële of gemengde investering. De woning wordt verkocht zonder elektrisch keuringsattest en is momenteel niet verhuurd, met een beschikbare datum in onderling overleg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 314 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

90 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250530002468

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89206 Ref. verkoper: AdId:284146 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

487 m 4' 593 m 4' 485 m 6' 485 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

415 m 5' 720 m 4' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

415 m 5' 720 m 4' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

224 m 1' 57'' 476 m 6' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,8 km 8'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

138 m 1' 39''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

138 m 1' 39''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

138 m 1' 39''

Treinstations

Doornik / Tournai

1,7 km 14' 1,4 km 5' 869 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Rue De France

1,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

431 m 5' 431 m 5' 431 m 5'

Winkels

Carrefour Express Tournai

384 m 5' 639 m 4' 382 m 5' 382 m 5'

Colruyt Tournai

536 m 5' 511 m 3' 536 m 6' 536 m 6'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

950 m 11' 1,5 km 6' 774 m 11' 943 m 11'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,7 km 7'

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,2 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

66 m 38''

Kastelen

Château De Beloeil

33,7 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

66 m 38''

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Wattrelos bereiken. In 42 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De France") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Doornik / Tournai": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine Astrid" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum te bereiken.Er is een dierentuin in de buurt (1 minuut rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 29 minuten rijden."Ecopark Adventures" ligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 3 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Clair Matin" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tournai (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Tournai (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (11 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen