Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBD17465

7500 Doornik

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17465

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Tournai en biedt een aantrekkelijke kans voor vastgoedbeleggers. Het betreft een appartement dat momenteel niet verhuurd is en te koop staat voor €160.000. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning een veelzijdige indeling die geschikt is voor diverse doeleinden. De totale grondoppervlakte van 35 m², gecombineerd met de verdieping op de derde verdieping, geeft uiteraard een compact maar functioneel woonoppervlak. Hoewel er geen lift aanwezig is, compenseert de centrale ligging en de praktische indeling dit mogelijk. Het appartement beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval en ventilatie. De woning is onderdeel van een gebouw dat geen specifiek energielabel heeft, maar het primair energieverbruik wordt geschat op 331 kWh/m²/jaar, volgens het EPC-referentienummer 20241106022635. Dit wijst op een matige energiezuinigheid, wat interessant kan zijn voor kopers of investeerders die rekening houden met toekomstige energiebesparende maatregelen. Verder zijn er geen certificaten beschikbaar voor elektrische installaties, waardoor potentiële kopers mogelijk extra aandacht willen besteden aan de technische staat van de woning. De ligging in Tournai biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat de woning aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als huurders. De locatie is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft voor kopers die veiligheid en stabiliteit zoeken. Ter gelegenheid van een aankoop kunnen geïnteresseerden contact opnemen voor verdere details of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vormt een solide investering en een mooie kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met potentieel in Tournai.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 955 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

35 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241106022635

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17465 Ref. verkoper: 6303 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,7 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m 48''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

Treinstations

Doornik / Tournai

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue De France

377 m 51''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Winkels

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,1 km 12' 1,6 km 3' 941 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musea

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Le Clair Matin is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 20 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Reine Astrid".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Doornik / Tournai": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De France") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (4 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum is te bereiken in 1 minuut.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen