Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBD18266

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Tournai, gelegen in een strategisch deel van de stad met een sterke vraag naar huurwoningen. Dit kleinschalige vastgoed bestaat uit drie aparte woonunits, die samen een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² bieden. Het gebouw bevindt zich in een wijk waar de behoefte aan betaalbare huurwoningen groot is, waardoor het potentieel voor verhuur en waardestijging aanzienlijk is. Het pand is niet conform wat betreft de elektrische installatie en vereist renovatiewerken, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die hun eigen stempel willen drukken en waarde willen toevoegen door renovaties. De aanwezigheid van drie badkamers en drie toiletten biedt extra comfort en functionaliteit voor toekomstige bewoners, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw ligt op een perceel van ongeveer 35 m² en is verdeeld over drie verdiepingen. Het heeft twee gevels die bijdragen aan de esthetiek en het daglicht in de verschillende woonruimtes. De totale kadastraal inkomen bedraagt 955 €, wat een gunstig aspect kan zijn voor fiscale overwegingen. Hoewel het EPC-certificaat een verbruik van 331 kWh/m²/jaar aangeeft en geldig is tot november 2034, moet er nog aandacht besteed worden aan het verkrijgen van een elektrisch certificaat en het verbeteren van energieprestaties. De ligging in Tournai biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijk gebied blijft voor zowel huurders als kopers. Dit pand vormt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een betaalbare investering met potentieel voor waardestijging en rendement. De vraagprijs voor dit woningcomplex bedraagt €160.000, een aantrekkelijk prijs gezien de locatie en het potentieel dat het biedt. Het pand wordt niet momenteel verhuurd en is in normale staat, klaar voor renovatie en herontwikkeling. Voor geïnteresseerden die willen investeren in vastgoed met toekomstgerichte plannen, biedt deze aanbieding een mooie gelegenheid om te profiteren van de sterke huurmarkt in Tournai en tegelijkertijd de waarde van het vastgoed te verhogen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit project te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder