Opbrengsteigendom te koop - Mersch RBW43267

Deze exclusieve investeringseigendom in Mersch, aangeboden aan €3.090.000, combineert hoogwaardige renovatie met een uitzonderlijke flexibiliteit in gebruik. Het pand bestaat uit een totaal van ongeveer 320 m² netto woonoppervlakte, verdeeld over een hoofdwoning, een volledig onafhankelijk appartement en een autonoom professioneel gedeelte. In de hoofdwoning vindt u zes ruime slaapkamers en vijf moderne douchecabines, aangevuld met een praktische wasruimte en een garage met plaats voor twee wagens. De totale buitenparkeergelegenheid omvat vier privéplaatsen, wat het woongenot en de functionaliteit verder versterkt. Met een EPC-certificaat A is het gebouw bovendien energiezuinig ingericht. De woning straalt de perfecte balans uit tussen historische charme en eigentijdse luxe, met hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerking gedurende de volledige renovatie die tussen 2021 en 2023 plaatsvond. De hoofdwoning beschikt over een lichte leefruimte met massief parket en een moderne keuken die aansluit op een elegante eetkamer met toegang tot een ruime tuin en terras. Het onafhankelijke appartement is toegankelijk via een eigen ingang en is afgewerkt met dezelfde kwaliteitsnormen als de hoofdwoning, wat bijkomende privacy garandeert. Het professionele gedeelte, momenteel ingericht als koelopslag, biedt een ideale basis voor diverse activiteiten zoals een medisch kantoor, advocatenpraktijk of showroom. Gelegen in het centrum van Mersch, geniet deze onroerende zaak van een rustige residentiële omgeving met uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen. De aanwezigheid van een garage en meerdere parkeerplaatsen maakt het geheel bijzonder praktisch. Bovendien is deze woning onmiddellijk beschikbaar, wat snelle realisatie van uw investeringsplannen mogelijk maakt. Voor meer informatie, het ontvangen van het volledige dossier of het plannen van een bezoek, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met ons team. Wij staan klaar om u deskundig te begeleiden in dit unieke vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder