Opbrengsteigendom te koop - Froyennes VBC91069

7503 Froyennes

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91069

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 447 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Froyennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning bevindt zich in Froyennes, een rustige gemeente vlakbij de stad. Het pand heeft een oppervlakte van 1240 m² en bestaat uit diverse verhuurbare eenheden, waaronder zes studentenkoten, een commercieel gelijkvloers en een comfortabele woning achteraan. Het commerciële gedeelte is volledig gerenoveerd in 2011 en beschikt over een eigen ingang, aparte meters voor elektriciteit en water, waardoor het ideaal is voor zelfstandige ondernemers of als extra huurinkomen. De zes studentenkoten zijn verdeeld over twee verdiepingen, met respectievelijk twee ruime kamers op de eerste verdieping en vier kleinere units op de tweede verdieping. Allen beschikken over een privé point of water, terwijl de gemeenschappelijke badkamer en toilet voor alle units gedeeld worden. De woning achteraan is modern afgewerkt met een ruime leefruimte, een grote keuken in graniet, drie slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en bad. Vanuit de woning heeft u toegang tot een grote terras en een mooi aangelegde tuin met een vijver, ideaal voor ontspanning. Het gebouw is goed geïsoleerd met onder andere wol en XPS isolatiematerialen en is voorzien van 24 zonnepanelen. De renovaties, waaronder de dakbedekking en gevels, werden in 2019 uitgevoerd. Er zijn ook diverse technische installaties aanwezig zoals twee verwarmingsketels, boilers, een regenwaterreservoir van 42.000 liter en een ventilatiesysteem. De locatie combineert een rustige omgeving met nabijheid tot voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders of verdere ontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 013 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

1240 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250413000880

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91069 Ref. verkoper: 6152 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Moulins

865 m 7' 3,5 km 4' 598 m 12' 865 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi

262 m 52'' 262 m 26'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi

262 m 52'' 262 m 26'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

2,2 km 12' 3,6 km 4' 1,3 km 34' 2,2 km 26'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,4 km 4'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

21 m 15''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

1 km 14'

TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix

1 km 14'

Treinstations

Froyennes

1,3 km 6' 1 km 2' 14'' 954 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,8 km 1º 51' 30,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ideta

288 m 23''

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

3,4 km 17' 2,9 km 37' 3,4 km 41'

Winkels

Shop & Go Delhaize Froyennes

908 m 8' 3,9 km 5' 662 m 13' 985 m 13'

Hypermarché Carrefour Froyennes

1,9 km 8' 2,6 km 3' 1,5 km 24' 1,9 km 23'

Bio-Planet Tournai

2,2 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 25' 2,2 km 26'

Pretparken

Ecopark Adventures

6,2 km 8'

Musea

Musée D'Archéologie

3,6 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Dowaai is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Moeskroen bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi", 1 minuut afstand met de fiets.Les P'Tits Moulins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Luc" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Froyennes (13 minuten lopen of 5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Froyennes (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Tournai (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée D'Archéologie" museum bereiken.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Er is een dierentuin in de buurt (7 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Froyennes") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Hall Des Sports" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten lopen.Je kunt de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelwegen bereiken in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen