Opbrengsteigendom te koop - Templeuve VBE02359

7520 Templeuve

780 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02359

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Templeuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke investeringskans in het idyllische Templeuve, een locatie die rust en potentieel combineert. Dit uitgebreide vastgoed bestaat uit meerdere bijgebouwen en biedt een veelzijdigheid aan mogelijkheden voor zowel privégebruik als professionele activiteiten. Met een totale oppervlakte van 2.448 m² biedt de locatie ruimte voor diverse functies, waaronder een woonhuis, wellnessruimte en een huurappartement, allemaal op een prachtig terrein dat volledig afgesloten is en beschikt over meerdere terrassen en tuinruimte. De hoofdwoning onderscheidt zich door haar ruime en lichte indeling, met een grote woonkamer van ongeveer 60 m² inclusief een gezellige open haard, een moderne keuken en meerdere slaapkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote hal, drie tot vier slaapkamers en een grote kamer die momenteel dienstdoet als thuisbioscoop, maar gemakkelijk aanpasbaar is aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Naast de woning beschikt u over een wellnessruimte met toegang vanaf de straat, voorzien van een lounge, jacuzzi, hammam, sauna en dubbele douche – ideaal voor ontspanning of het runnen van een kleinschalige wellnesspraktijk of Airbnb-verhuur. Een apart verhuurd appartement van circa 75 m² met twee slaapkamers, keuken en badkamer voegt extra rendement toe, terwijl de bijgebouwen onder meer een ruime schuur van 50 m², twee garages en opslagruimtes omvatten. De ligging in de landelijke omgeving van Templeuve maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar privacy en rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is voorzien van modern comfort zoals dubbele PVC-ramen, centrale mazoutverwarming, zonnepanelen (22 stuks plus 2 sanitaire panelen) en een warmtepomp met extra zonnepanelen voor het wellnessgedeelte. Daarnaast zijn er meerdere regenwaterreservoirs geïntegreerd en is de elektriciteit volledig conform de normen. Dit alles schept niet alleen een aangename woonomgeving, maar biedt ook uitstekende investeringsmogelijkheden door de diversiteit aan gebruiksmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze zeldzame combinatie van woon-, werk- en ontspanningsruimte? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

36 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Totale grondoppervlakte

2448 m²

Diepte perceel

55 m

Breedte voorkant terrein

46 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260313036815

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02359 Ref. verkoper: CD/AV/0882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve

114 m 23'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve

114 m 23'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

452 m 1' 35'' 452 m 51'' 417 m 5' 417 m 5'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

886 m 1' 10''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

36 m 25''

Treinstations

Blandain-Frontiere

4,5 km 20' 5,6 km 9' 3,3 km 55' 4,5 km 55'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,5 km 1º 51' 24,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Froyennes Nord

9,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

8,7 km 34' 8 km 1º 7' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Intermarché Templeuve

422 m 3' 424 m 42'' 422 m 5' 422 m 5'

Aldi Templeuve

488 m 2' 15'' 395 m 45'' 488 m 6' 488 m 6'

Louis Delhaize Hertain

5,6 km 23' 9,3 km 7' 4,1 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Ecopark Adventures

18,3 km 12'

Musea

Musée D'Archéologie

12,4 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

13,1 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

13,1 km 12'

Transporten

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Blandain-Frontiere" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.

Toerisme

"Ecopark Adventures" ligt op 12 minuten afstand.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 12 minuten rijden.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 10 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Templeuve (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Templeuve (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Hertain (7 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 15 minuten met de auto. Met Villeneuve-d'Ascq op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen