Opbrengsteigendom te koop - Calonne VBD61022
Voorstel vanaf 249 000 €
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Beschrijving
✨ L’Avenir Immobilier vous présente cet immeuble idéalement situé à Antoing, composé de deux appartements, offrant de beaux volumes, plusieurs garages privatifs et une configuration parfaite pour un investissement résidentiel de qualité.
✅ Au rez-de-chaussée :
🔹 Garage App 1 de 21 m²
🔹 Garage central de 20 m²
🔹 Garage App 2 de 17 m²
🔹 Hall d’accès aux étages
✅ 1er étage – Appartement 1 :
🔹 Hall d’entrée de 2 m²
🔹 Séjour lumineux de 23 m², offrant un bel espace de vie
🔹 Cuisine de 11 m², fonctionnelle et agréable
🔹 Chambre de 9 m²
🔹 Salle de douche de 9 m², spacieuse et bien agencée
🔹 Petite pièce de rangement / buanderie de 2 m²
✅ 2ᵉ et 3ᵉ étage – Appartement 2
🔹 Séjour généreux de 35 m², idéal pour une grande pièce de vie ouverte
🔹 Cuisine de 11 m², attenante et facilement aménageable
🔹 Salle de bains de 9 m² avec baignoire
🔹 WC séparé
🔹 Chambre 1 de 20 m²
🔹 Chambre 2 de 10 m²
🔹 Dressing confortable de 7 m²
⭐️ Atouts majeurs :
🔹 Deux appartements lumineux et bien agencés
🔹 De très beaux volumes sur chaque niveau
🔹 Trois garages privatifs
🔹 Chaque appartement dispose de son propre garage, et le troisième garage est loué à un tiers
🔹 Un espace nuit entièrement dédié à l’appartement 2
🔹 Idéal pour un investisseur ou pour occupation personnelle + mise en location
🔹 Situation pratique, proche des commodités
⚡Les deux appartements sont actuellement loués
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, à une famille souhaitant occuper un appartement tout en louant l’autre, ou à toute personne recherchant un immeuble offrant de multiples possibilités d’aménagement et de stabilité locative.
☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Financiële details
- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 798 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte van de woonruimte
23 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
4
Totale grondoppervlakte
97 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
223 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
30185 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/04/2034
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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