Opbrengsteigendom te koop - Calonne VWD11691

7642 Calonne

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11691

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Calonne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een investeringspand met de naam "Alberto" in het charmante Calonne, met een vraagprijs van €275.000. Dit pand bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden: een ruim duplex met twee slaapkamers en een appartement met één slaapkamer. Het gebouw is recentelijk volledig gerenoveerd, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie (PEB) en conformiteit van de elektrische installatie. Bovendien beschikt deze eigendom over drie garages, waarvan er twee bij de appartementen horen, wat extra gemak biedt voor bewoners of huurders. Het pand staat op een perceel van 97 m² en heeft twee verdiepingen, met moderne dubbele beglazing voor extra energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via hout, en hoewel er geen zonnepanelen of warmtepomp aanwezig zijn, zorgt de renovatie voor een comfortabel leefklimaat. Het appartement geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en biedt een gezellige woonruimte van 35 m². De locatie van "Alberto" is gunstig gelegen in Calonne, een rustige omgeving die toch goed verbonden is met essentiële faciliteiten. Het pand is al verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe huurinkomsten. Voorzieningen zoals water-, gas- en elektriciteitsaansluitingen zijn aanwezig, en de beschikbaarheid van meerdere parkeergarages biedt extra mogelijkheden voor bewoners of huurders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 798 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Oppervlakte van de garage(s)

60 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele gasmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

97 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18894 kWh/jaar

EPC-referentie

20240428006229

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11691 Ref. verkoper: Alberto Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillants Le Sourire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 5'' 1,1 km 8' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche

228 m 45'' 228 m 14'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche

228 m 45'' 228 m 14'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

2,4 km 9' 3 km 3' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,4 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

224 m 2' 41''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

224 m 2' 41''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

1,4 km 17'

Treinstations

Antoing

2,3 km 8' 2,4 km 2' 34'' 1,4 km 27' 2,3 km 27'

Laadstations

Centre Administratif D'Antoing

2,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Chwapi

4,6 km 16' 4,1 km 23' 4,5 km 54'

Winkels

Aldi Antoing

2 km 7' 2 km 2' 4'' 952 m 24' 2 km 24'

Colruyt Antoing

2,2 km 10' 2,4 km 2' 36'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Trafic Tournai

5 km 19' 5,3 km 6' 3 km 48' 4,6 km 55'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,8 km 4'

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

5,3 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

5,5 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

31,2 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

5,5 km 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 8 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 8 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Ecopark Adventures" ligt op 4 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Antoing (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Antoing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Tournai (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche", 1 minuut afstand met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma is de meest dichtbij middelbare school: slechts 29 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillants Le Sourire" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Villeneuve-d'Ascq is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antoing": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Centre Administratif D'Antoing") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Chwapi" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen