Opbrengsteigendom te koop - Waldbillig RBU74262

Bent u op zoek naar een veelzijdig en waardevol vastgoed in Waldbillig? Dit indrukwekkende gemengd-use gebouw biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes, perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement en veelzijdigheid. Gelegen in het charmante Waldbillig, beschikt dit pand over een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 920 m², inclusief een volledig uitgeruste restaurant, 16 kamers, een appartement en een studio. De locatie en de uitgebreide voorzieningen maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering, vooral gezien de huidige stabiele verhuurstatus van alle woonunits. Het gebouw is uitgerust met moderne energietechnieken zoals zonnepanelen en thermische zonnepanelen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en de lagere operationele kosten. De recente renovatie van de dakbedekking en de dubbel glasramen zorgen bovendien voor extra comfort en energie-efficiëntie. Wat dit vastgoed onderscheidt, is niet alleen de uitgebreide faciliteiten binnen het gebouw, maar ook de flexibiliteit die het biedt voor verschillende doeleinden. De commerciële benedenverdieping omvat een volledig ingerichte restaurant en bar, met een grote hoofdzaal, meerdere multifunctionele ruimtes en een professionele keuken met koelruimte en opslag. Daarnaast beschikt het pand over een terras dat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Boven zijn er meerdere woonlagen met in totaal negen kamers op de eerste verdieping, inclusief enkele met privébadkamer, en een appartement dat onafhankelijk is voor privégebruik of verhuur. De tweede verdieping biedt vier kamers en een studio, terwijl de bovenste verdieping dient als gemeenschappelijke ruimte met extra kamers en badkamers. Waldbillig zelf biedt een rustige en aangename omgeving, ideaal voor bewoners die willen genieten van het landelijk karakter zonder afbreuk te doen aan voorzieningen en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €2.600.000,- is dit vastgoed niet alleen een strategische investering, maar ook een kans om een volledig operationeel hospitality- en residentieel complex te verwerven dat klaar is voor verdere exploitatie of ontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder