Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen VBC12645
7700 Moeskroen
169 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit investeringspand in Mouscron, gelegen in de levendige "Petite rue" vlakbij de Grand-Place, biedt een unieke kans voor investeerders in een bloeiende commerciële zone. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond van ongeveer 50m², momenteel in gebruik als een tijdelijke modewinkel. Deze ruimte beschikt over een etalageraam dat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en omvat verder opslagruimte, een toilet en een keukenruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruim duplexappartement met een onafhankelijke ingang aan de voorzijde. Dit appartement is ingericht met een tweedelig woongedeelte dat dienstdoet als salon en eetkamer, een ingerichte keuken en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal en twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim. De verwarmingssystemen zijn efficiënt, met omkeerbare airconditioning op de begane grond en centrale verwarming op gas met een nieuwere "Vaillant" ketel voor het appartement. De ligging van dit pand in het hart van het stadscentrum maakt het ideaal voor investeerders. Het pand heeft een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en biedt zowel een commerciële kans als woonruimte. Het gebouw is voorzien van gemengde kozijnen en vloerbedekkingen van tegels in de commerciële ruimte en parket gecombineerd met tegels in het appartement. Met een specifieke energieprestatie van 240 kWh/m² per jaar is dit pand niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn locatie, maar ook door zijn energievriendelijke kenmerken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 169 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Enkel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
60 m²
Diepte perceel
12 m
Breedte voorkant terrein
5 m
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
240 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241217001245
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurreservaat
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan