• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand ligt in het centrum van Mouscron, op een strategische locatie tegenover het culturele centrum « Marius Staquet ». Het geheel bestaat uit een commercieel gelijkvloers en een duplex appartement met twee slaapkamers. Het commerciële gedeelte wordt momenteel geëxploiteerd als frituur, voorzien van een reservering met een lopend huurcontract van 1.600 euro per maand. De inrichting omvat een verkoopbalie met glas voor afhaalbestellingen, een keukenruimte met friteuses en kookapparatuur, meerdere zitplaatsen, een bar, sanitaire voorzieningen en een opslagruimte. Het appartement op de eerste verdieping biedt een lichte en open indeling met een woonkamer met open keuken, recent geïnstalleerd van het merk « EGGO ». De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een centraal eiland met veel opbergruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, evenals een aparte wasruimte. Het gehele appartement is goed onderhouden, recent voorzien van nieuwe dubbele beglazing in PVC en aluminium. Het pand beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder een beveiligingssysteem en centrale verwarming via warmtepompen, met de mogelijkheid tot aansluiting op het gasnet. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt veel potentieel voor investeerders dankzij de nabijheid van het centrum en de diverse faciliteiten in de omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 84 m² en is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat de waarde en stabiliteit van de investering verder versterkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

84 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230425001739

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC82164 Ref. verkoper: CD/AV/0673 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Winkels

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 976 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Moeskroen

1,3 km 11' 1,5 km 1' 51'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

College Technique Saint-Henri is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Trésors" binnen 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is 1 minuut rijden.Dankzij het "Cambio - Parking Cam" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Moeskroen / Mouscron": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is toegankelijk in 4 minuten.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 31 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 2 minuten.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 1 minuut afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Moeskroen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Het kost je 21 minuten om naar Wattrelos te fietsen. In slechts 22 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Doornik is slechts 21 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toon alles Toon minder