Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen VBD38555

7700 Moeskroen

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38555

  • 4 Garage
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Mouscron biedt dit aantrekkelijke vastgoed een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en rendabel project. Het betreft een volledig gerenoveerd gebouw, gelegen op een zeer gunstige locatie nabij het stadscentrum. Het onroerend goed bestaat uit vier ruime appartementen, elk van circa 75 m², die comfortabel zijn ingericht met twee slaapkamers en beschikken over een eigen balkon. Dankzij deze indeling genieten de bewoners van veel lichtinval en privé buitenruimte, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. De centrale inkomhal op de begane grond leidt naar de verschillende wooneenheden, die elk beschikken over een eigen bergruimte voor extra gemak. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een gezamenlijke tuin, georiënteerd op het zuidoosten, ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten in de zon. Een bijzonder voordeel van deze investering is dat elk appartement beschikt over een dubbele garage, wat een groot pluspunt is in dit drukke sector. Wat betreft technische kenmerken, rust dit gebouw op een betonnen plaat die zorgt voor goede akoestische isolatie tussen de verdiepingen. De verwarming gebeurt op gas en is individueel geregeld, met recente ketels die in 2016 zijn vervangen. De ramen zijn uitgerust met moderne PVC-dubbel glaskozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Elk appartement heeft aparte meters, waardoor het beheer van de verbruikskosten eenvoudig wordt gemaakt. Het gebouw voldoet aan de veiligheidsnormen voor brand en heeft gunstige energiecijfers met PEB-certificaten variërend van B tot D, afhankelijk van het appartement. De afwezigheid van coproklachten en bijkomende kosten maken dit pand zeer aantrekkelijk voor beleggers die een beheer op afstand wensen. Het geheel is goed onderhouden en strategisch gelegen in Mouscron, dichtbij alle voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit uitstekende vastgoed is vastgesteld op 599.000 euro, zonder btw. Dit maakt het een bijzonder interessant aanbod voor wie investeert in Belgisch vastgoed dat stabiliteit, rendement en groeipotentieel combineert. Met deze investering krijgt u niet alleen een compleet en goed onderhouden gebouw, maar ook een uitstekende locatie met veel potentieel voor waardestijging op lange termijn. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de kansen die dit project te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170119009906

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38555 Ref. verkoper: 6474 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Winkels

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", 3 minuten afstand met de auto.College Technique Saint-Henri is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Trésors" vinden op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Mouscron / Moeskroen" treinstation zijn.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 1 minuut afstand.Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het duurt 2 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 31 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 21 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is slechts 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen