Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen VBE42655

7700 Moeskroen

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42655

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze opbrengsteigendom te Mouscron biedt een unieke combinatie van woon- en bedrijfsruimte met een uitstekend potentieel voor investeerders. Het gebouw, daterend uit 1918, omvat een magazijn van ongeveer 100 m² voorzien van een handmatige poort en een hoge plafondhoogte die ook grote voertuigen toelaten. Op de verdieping bevindt zich een licht appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte en een terras dat volledige privacy garandeert. De slaapzone telt drie ruime slaapkamers, inclusief een bureau, waarvan één slaapkamer over extra bergruimte beschikt. Deze indeling maakt het pand bijzonder functioneel en geschikt voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. Naast de praktische indeling beschikt het pand over diverse technische troeven die het comfort en de energie-efficiëntie verhogen. Zo werd in 2018 een recente platform geïnstalleerd en zijn er voorzieningen getroffen zoals een pelletkachel en gasverwarming. De ramen zijn uitgevoerd in PVC en aluminium, terwijl de toegangsdeur in PVC werd geplaatst, wat bijdraagt aan de isolatie en duurzaamheid van het gebouw. Hoge plafonds versterken bovendien het gevoel van ruimte binnenin het geheel. Er is één badkamer en één toilet aanwezig, waarmee het appartement volledig uitgerust is voor residentieel gebruik. De opbrengsteigendom staat momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een prijs van 249 000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 721 euro, waarbij er geen btw van toepassing is op deze transactie. Het gebouw is vrij beschikbaar volgens onderling overleg, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid krijgen om het pand snel in gebruik te nemen of te verhuren. Gelegen in Mouscron biedt deze investering een interessante kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met zowel woon- als bedrijfsfunctie in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE42655.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 721 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

650 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42655 Ref. verkoper: 8145 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Winkels

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Toerisme

Wonen in Mouscron - Moeskroen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 31 minuten met de auto.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 21 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.In 21 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Technique Saint-Henri", op slechts 2 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L'Ile Aux Trésors" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mouscron / Moeskroen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 4 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Parking Cam" station.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Wattrelos op ongeveer 21 minuten fietsen. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen