Opbrengsteigendom te koop - Herseaux VBC61764

7712 Herseaux

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61764

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herseaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom gelegen in Herseaux-Ballons biedt een uitstekende kans voor investeerders. Het betreft twee te renoveren woningen op een perceel van 637 m². Op de begane grond bevinden zich een hal, berging, woonruimte met salon en eetkamer, en een uitbreiding die leidt naar een open, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is er een ruime, betegelde veranda en directe toegang tot een grote garage met plaats voor 2 tot 3 auto's. Boven de garage is er een grote opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. De buitenruimte omvat een perfect zuidwest georiënteerde tuin van ongeveer 485 m² met een houten chalet, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De voorgevel is ook op het zuidwesten gericht, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning. De verwarmingsinstallaties bestaan uit gaskachels en een houtkachel in de woonkamer. Het pand heeft houten enkel glas en is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. De ligging in het dorp Herseaux-Ballons biedt nabijheid tot alle voorzieningen. Het pand biedt niet alleen uitstekende renovatiemogelijkheden en investeringspotentieel, maar ook een goede prijs-kwaliteitverhouding. Met een EPC-referentie van 20250220028884 en een specifiek primair energieverbruik van 653 kWh/m²/jaar, geeft deze eigendom ruimte voor energie-efficiënte verbeteringen. De eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of te weigeren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Totale grondoppervlakte

637 m²

Diepte perceel

41 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

653 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250220028884

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61764 Ref. verkoper: OL/AV/0637 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,2 km 7' 1,3 km 2' 31'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m 16''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

Treinstations

Herseaux

1,4 km 8' 1,8 km 2' 55'' 1,3 km 7' 1,4 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,5 km 54' 16 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

3,5 km 12' 2,8 km 24' 3,4 km 41'

Winkels

Intermarché Mouscron

2,4 km 10' 2,9 km 3' 2 km 28' 2,4 km 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,6 km 10' 3 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,7 km 5'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,9 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,6 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,6 km 21'

Golfen

Waregem Golf

31,2 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Mouscron (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (3 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Communal D'Enseignement Technique", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" vinden op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.Het kost je slechts 5 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Mouscron") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herseaux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 6 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 22 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dowaai is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Doornik is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen