• 6 Slaapkamer(s)
  • 487
  • 1 Garage
  • Terras

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements, un atelier, un garage et un entrepôt !

Au rez-de-chaussée :
Un bel appartement comprenant un hall d'entrée, deux belles pièces de vie, une cuisine et deux chambres dont une passante.
Vaste hall servant autrefois de garage avec poutres en chêne d'époque, attenant à un atelier, le tout sur 62 m²!
Un bel entrepôt de 77m² avec accès avant et arrière par l'Impasse de la rue de France
Un garage individuel à l'arrière.

1er étage :
Avant : Un vaste appartement en duplex avec hall d'entrée, cuisine équipée, grand living (+/- 52m²) , 3 chambres, 1 bureau, hall de nuit, salle de bains et grenier amenageable de +/- 54m².

Arrière: Un appartement de 107 m² comprenant un hall d'entrée, petit balcon, living, cuisine, une chambre, une autre chambre passante afin d'accéder à la salle de bain. Loué actuellement !

Caractéristiques :
Idéalement situé et rare à la vente !
Toiture et sous-toiture récente
Multiples possibilités d'aménagement.
Châssis en bois double vitrage
Gaz présent avec possibilité de raccorder
Bornes du porche et de la cour arrière privatives
Les plots peuvent être enlevés si nécessaire (propriété du bien)

RC: 1833 euros. Superficie totale: 7 ares 05 centiares.


PEB Marché aux Toiles 10 (REZ): E (n° 20210817012116)
PEB Marché aux Toiles 10 (étages): G (n° 20210819000888)
PEB Impasse rue de France 8 : F (n° 20210819000989)


Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.


Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 833 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

705 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67855 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/08/2031

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC17221 Ref. verkoper: 6484039 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

1,1 km 4' 1,4 km 1' 40'' 750 m 7' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

178 m 41'' 651 m 1' 9'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Basisscholen

Ecole Communale N°1

926 m 4' 927 m 1' 48'' 705 m 11' 926 m 11'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

895 m 4' 926 m 1' 30'' 546 m 8' 890 m 11'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

19 m 13''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

19 m 13''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

19 m 13''

Treinstations

Ath / Aat

1,2 km 8' 1,3 km 2' 5'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

237 m 18''

Winkels

Colruyt Ath

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Comarché Ath

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Comarché Ath

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Pretparken

Maison Des Géants

1,5 km 2' 58''

Musea

Espace Gallo-Romain

1,1 km 2' 8''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,7 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,6 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

13,8 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,6 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Ath (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Les Nénuphars is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale N°1", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Technique Libre" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 2 minuten.In 24 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Ath / Aat") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Doornik bereiken. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder