Opbrengsteigendom te koop - Petit-Enghien VBC92082

Chaussée de Bruxelles 137-139 7850 Petit-Enghien

570 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92082

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 272 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Bruxelles 137-139 7850 Petit-Enghien
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Petit-Enghien?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze authentieke vastgoedaanwinst bevindt zich aan de Chaussée de Bruxelles 137-139 in het levendige dorp Petit-Enghien. Het pand combineert een woonruimte met een professionele ruimte, waardoor het geschikt is voor zowel particulier gebruik als zakelijke doeleinden. De woonruimte op de eerste verdieping omvat een salon, een keuken met moderne apparatuur, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Daarnaast zijn de zolders gerenoveerd tot een extra slaapkamer en een uitbreidbaar grensterrein, wat extra potentieel biedt voor indeling. Het deel dat momenteel dienst doet als bedrijfsruimte bestaat uit een commerciële ruimte die voorheen als bakkerij werd gebruikt, inclusief een dubbele uitgeruste keuken, een kantoor, een gewelfde kelder en een groot atelier voor productie. Het terrein rond het pand omvat diverse bijgebouwen zoals drie opslagbakken, een oude schuur, een grote tuin van ongeveer 2.050 m² en een perceel van in totaal 2.648 m², dat zich uitstekend leent voor een moestuin of kleinvee. Voorzieningen en technische installaties maken het project compleet: centrale verwarming op stookolie, meer dan vijftig zonnepanelen met twee omvormers en recente dubbel glas ramen zorgen voor een goede energie-efficiëntie. Het object is flexibel in gebruik, met mogelijkheden om de indeling aan te passen, bijvoorbeeld door de verdeling van de zolderverdieping. Door de combinatie van woon- en werkruimte biedt deze locatie een veelzijdige optie voor diverse projecten, van gezinswoning tot kleinschalige onderneming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 570 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2050 m²

Totale grondoppervlakte

2648 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

526 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250612002161

CO2-uitstoot

51

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92082 Ref. verkoper: 2077-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Boulous De Ben Et Babelle

798 m 2' 39'' 798 m 57'' 722 m 10' 798 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sauveur

352 m 1' 10'' 352 m 25'' 352 m 4' 352 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sauveur

352 m 1' 10'' 352 m 25'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

4 km 13' 4,5 km 6' 3,5 km 45' 3,8 km 45'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

10 m 7''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

10 m 7''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

10 m 7''

Treinstations

Edingen / Enghien

3,2 km 18' 3,7 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Laadstations

Nautisport

4,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Bellingen

9 km 30' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Proxy Delhaize Enghien

2 km 7' 2 km 2' 7'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Colruyt Bierghes

2,8 km 9' 2,8 km 2' 33'' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Intermarché Rebecq

2,8 km 9' 2,8 km 2' 34'' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

23,5 km 21'

Musea

Musée Wellington

30,3 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,4 km 18'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

33,4 km 27'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,6 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

35,2 km 29'

Golfen

Golf Club Enghien

2,4 km 2' 23''

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nautisport") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Edingen / Enghien": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bellingen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 108 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 18 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 2 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 29 minuten rijden.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Enghien (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Bierghes (3 minuten rijden), Intermarché Rebecq (3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Boulous De Ben Et Babelle" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Sauveur", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Enghien" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen