Opbrengsteigendom te koop - Kopstal RBU40638

Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoed met investeringspotentieel in een rustige en groene omgeving? Deze prachtig onderhouden duplex in Kopstal biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. Gelegen in een goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden, combineert deze woning comfort met praktische voordelen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van 89 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 115 m². Het gebouw verkeert in goede staat, zonder dat er renovaties nodig zijn: de gevel is geïsoleerd, de dakbedekking is in goede staat, en het triple glas zorgt voor een goede isolatie en laag energieverbruik. De woning is voorzien van een gasverwarming, wat bijdraagt aan zijn energie-efficiëntie, en het EPC-label F geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing. Deze duplex wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en aantrekkelijke voorzieningen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een ruime badkamer met douche en bad. Een troef is de buitenruimte: een balkon waar u kunt genieten van het rustige uitzicht, evenals een parkeerplaats buiten die gemakkelijk toegankelijk is. De locatie ligt in een rustige, groene omgeving, terwijl de belangrijke vervoersverbindingen snel bereikbaar zijn, waaronder een bushalte in de nabijheid die snel toegang biedt tot Luxemburg stad. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor woon-werkverkeer of vrije tijdsbesteding. De prijs voor deze instapklaar woning bedraagt 529.000 euro, zonder btw, en er zijn geen lopende huurcontracten. Het vastgoed biedt interessante mogelijkheden voor diegenen die willen investeren in een rendabel pand met een geschatte huurwaarde van 7%. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon op Tel +352 691 211 219 of per e-mail via Contact . Deze unieke gelegenheid combineert de rust van het platteland met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en vervoersknooppunten. Neem vandaag nog contact op om uw investering in dit aantrekkelijke pand te bespreken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder